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ファミール栄町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴232022年04月13日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.72

258人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北四十三条東13丁目2-20
交通
  • 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩6分
築年月
1994年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール栄町の販売中の中古物件

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ファミール栄町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ファミール栄町の基本情報

ファミール栄町は、1994年11月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,501万~1,990万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールサカエマチ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市東区 北四十三条東13丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒007-0843管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北四十三条東13丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新道東駅から徒歩17分、太平駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (234 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 北門信用金庫栄町支店 (300 m)
    • 旭川信用金庫栄町支店 (311 m)
    • 北洋銀行 栄町支店 (323 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 栄町駅 共同出張所 (369 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌栄町店出張所 (393 m)
    • 北海道銀行ATM ダイエー栄町店 (397 m)
    • 北海道銀行栄町支店 (458 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス栄町店出張所 (595 m)
  • 公園1件
    • ひのまる公園 (439 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート うちがた店 (244 m)
    • ファミリーマート 札幌北41条東13丁目店 (247 m)
    • ローソン 札幌北41条店 (289 m)
    • セイコーマート 北43条店 (300 m)
    • セブンイレブン 札幌北45条東14丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 札幌北39条東16丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 札幌北42条東18丁目店 (647 m)
    • セイコーマート 北38条店 (650 m)
    • ファミリーマート 札幌北40条東8丁目店 (734 m)
  • スーパー5件
    • イオン 栄町店 (389 m)
    • イオン札幌栄町店 (392 m)
    • 卸売スーパー 北42条店 (447 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 栄町店 (590 m)
    • ホクレン FoodFarm(フードファーム) 東苗穂店 (816 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立栄小学校 (289 m)
    • 札幌市立栄東小学校 (399 m)
    • 共同学童保育かすたねっとクラブ (485 m)
    • 札幌市立栄町小学校 (881 m)
    • 札幌市立栄中学校 (893 m)
    • 共同学童保育所ひこうせんクラブ (922 m)
    • 札幌市立栄北小学校 (972 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東警察署 栄東交番 (262 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (263 m)
    • 札幌市東消防署栄出張所 (360 m)
    • 在札幌アイルランド名誉領事館 (687 m)
    • 札幌市栄地区センター図書室 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • ここねデンタルクリニック (235 m)
    • 栄町皮フ科クリニック (267 m)
    • 栄町ファミリークリニック (282 m)
    • 友田歯科 (309 m)
    • 山本歯科クリニック (322 m)
    • 栄町なごみ歯科 (370 m)
    • 栄町内科循環器内科クリニック (389 m)
    • 栄町しんきゅう整骨院 (389 m)
    • 栄町ウェル歯科クリニック (396 m)
    • 栄町眼科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌あかしや幼稚園 (250 m)
    • リトルキッズ(Kid’s)クラブ栄町ルーム (303 m)
    • 認定こども園かすたねっと (330 m)
    • 栄町あおぞら保育園 (387 m)
    • 幼保連携型認定こども園しらゆき夢 (428 m)
    • 日の丸保育園 (535 m)
    • 札幌愛実保育園 (780 m)
    • 札幌愛珠幼稚園 (781 m)
    • 栄町マスカット保育園 (814 m)
    • おひさまさっぽろ東保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール栄町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,501万~1,990万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 76万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より15.9% 低い↓
北海道の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2046位
札幌市東区
292棟中 201位
北四十三条東
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミール栄町の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ファミール栄町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,540万〜1,620万円対前年同月比1,540万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜1,890万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,830万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2021年4月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2021年2月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2021年1月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2020年12月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して+30.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.36%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファミール栄町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡24件1,805.4万円(24.9万円)
81〜90㎡1件1,820万円(21万円)

ファミール栄町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,805.4万円(㎡単価24.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ファミール栄町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,479.8万円20万円
3階〜4階1,368.6万円18.3万円
5階〜6階1,759.2万円24.2万円
7階〜8階1,820万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,649.2万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,787.9万円24.4万円

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ファミール栄町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール栄町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
カルム栄町駅前2018年12月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
ダイアパレス栄町中央2017年5月6.8万円1LDK6.8万円-
グランファーレ栄町プレシアヴェール2016年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ヴィルヌーブ栄町2015年4月9.8万円3LDK19.6万円-
栄町パークホームズ2013年12月8.5万円3LDK-17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ファミール栄町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ファミール栄町周辺の中古マンション

ファミール栄町周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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