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アーデル日暮里ペイサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円6階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴532017年12月07日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り5.1% 〜 6.36階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

1241人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里4丁目1-4
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
築年月
2004年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アーデル日暮里ペイサージュ
  • アーデル日暮里ペイサージュ
  • アーデル日暮里ペイサージュのエントランス
  • アーデル日暮里ペイサージュのエントランス

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アーデル日暮里ペイサージュの基本情報

アーデル日暮里ペイサージュは、フォーユーによって2004年10月に竣工された総戸数31戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約93㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,608万~4,782万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーデルニッポリペイサージュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜26,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フォーユーバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩12分、三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (125 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱UFJ銀行三河島支店 (434 m)
    • 三菱UFJ銀行日暮里支店 (435 m)
    • ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (567 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (589 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (590 m)
  • 公園10件
    • 金曽木公園 (224 m)
    • 日暮里公園 (245 m)
    • 根岸公園 (298 m)
    • 金杉公園 (437 m)
    • 中根岸児童遊園 (454 m)
    • 防災広場根岸の里 (484 m)
    • 弁天院公園 (612 m)
    • 上根岸公園 (649 m)
    • 竜泉児童遊園 (772 m)
    • 鴬谷公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (34 m)
    • ローソン 台東根岸店 (115 m)
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (274 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 東日暮里店 (516 m)
    • ミニストップ 下谷店 (556 m)
  • スーパー10件
    • タジマヤ 上野支店 (22 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (143 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (370 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (459 m)
    • ミニコープ日暮里店 (465 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (489 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (505 m)
    • ヤマノヤストア (564 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (606 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際理容美容専門学校3号館 (189 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (235 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (253 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (273 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (273 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (490 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (503 m)
    • 下谷こどもクラブ (526 m)
    • 東京都立竹台高校 (546 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署日暮里出張所 (159 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (252 m)
    • 夕やけこやけふれあい館 (293 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (393 m)
    • 西部区民事務室 (505 m)
    • 台東区西部区民事務所 (519 m)
    • 金杉区民館 (544 m)
    • 荒川生活実習所 (601 m)
    • あらかわエコセンター (602 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • ジョイリハ東日暮里 (47 m)
    • 尾口歯科医院 (123 m)
    • 小浜歯科医院 (161 m)
    • 日暮里ホームクリニック (168 m)
    • 大門歯科医院 (169 m)
    • 日暮里上宮病院 (172 m)
    • 清水医院 (203 m)
    • 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (230 m)
    • 秋山歯科医院 (247 m)
    • 健遊館七福湯 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東日暮里わんぱく保育園 (107 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (150 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (159 m)
    • キッズガーデン保育園 (170 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (235 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (273 m)
    • 真成幼稚園 (309 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (318 m)
    • 愛隣保育園 (408 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーデル日暮里ペイサージュの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーデル日暮里ペイサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,608万~4,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
162万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28934位
荒川区
619棟中 488位
東日暮里
143棟中 130位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーデル日暮里ペイサージュの相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーデル日暮里ペイサージュの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーデル日暮里ペイサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜4,780万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年11月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2017年10月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2017年10月4,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーデル日暮里ペイサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.9万円1LDK53.21㎡12.9万円12.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル日暮里ペイサージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
53.21㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
67.31㎡ / 南
2階15.4万〜16.1万円
67.31㎡ / 南西
3階13.2万〜13.9万円
57.63㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
67.31㎡ / 南西
4階15.5万〜16.3万円
67.31㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
67.31㎡ / 南西
5階15.6万〜16.4万円
67.31㎡ / 南西
6階18万〜18.9万円
72.24㎡ / 南西
7階15.8万〜16.6万円
67.31㎡ / 南西
8階17万〜17.9万円
72.24㎡ / 南西
9階17.1万〜17.9万円
72.24㎡ / 南西
15.9万〜16.7万円
67.31㎡ / 南西
10階12.6万〜13.3万円
53.21㎡ / 南西
17.2万〜18万円
72.24㎡ / 南西
11階18.4万〜19.4万円
72.24㎡ / 南西
20.5万〜21.6万円
85.92㎡ / 南西
12階22.4万〜23.5万円
93.26㎡ / 南西

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