アーデル日暮里ペイサージュ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2017年12月07日更新 |
家賃相場 | 12.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里4丁目1-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーデル日暮里ペイサージュの基本情報
建物・設備
名称 | アーデルニッポリペイサージュ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 東日暮里4丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円〜26,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | アーデル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩12分、三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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- ローソン 東日暮里三丁目店 (143 m)
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- ローソン 東日暮里一丁目店 (375 m)
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- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (516 m)
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- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (505 m)
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- 荒川区立第三日暮里小学校 (235 m)
- 台東区立金曽木小学校 (253 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (273 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (273 m)
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- 金杉区民館 (544 m)
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- 病院/医療10件
- ジョイリハ東日暮里 (47 m)
- 尾口歯科医院 (123 m)
- 小浜歯科医院 (161 m)
- 日暮里ホームクリニック (168 m)
- 大門歯科医院 (169 m)
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- 清水医院 (203 m)
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- 秋山歯科医院 (247 m)
- 健遊館七福湯 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東日暮里わんぱく保育園 (107 m)
- うぃず東日暮里保育園 (150 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (159 m)
- キッズガーデン保育園 (170 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (235 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (273 m)
- 真成幼稚園 (309 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (318 m)
- 愛隣保育園 (408 m)
- 台東区立たいとうこども園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル日暮里ペイサージュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル日暮里ペイサージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,608万~4,782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より35.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーデル日暮里ペイサージュの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル日暮里ペイサージュの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,290万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル日暮里ペイサージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,740万〜4,780万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
2017年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
2017年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
2017年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
2017年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル日暮里ペイサージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル日暮里ペイサージュの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 12.9万円 | 1LDK | 53.21㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーデル日暮里ペイサージュの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 53.21㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 67.31㎡ / 南 | ||
2階 | 15.4万〜16.1万円 67.31㎡ / 南西 | |||
3階 | 13.2万〜13.9万円 57.63㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 67.31㎡ / 南西 | ||
4階 | 15.5万〜16.3万円 67.31㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 67.31㎡ / 南西 | ||
5階 | 15.6万〜16.4万円 67.31㎡ / 南西 | |||
6階 | 18万〜18.9万円 72.24㎡ / 南西 | |||
7階 | 15.8万〜16.6万円 67.31㎡ / 南西 | |||
8階 | 17万〜17.9万円 72.24㎡ / 南西 | |||
9階 | 17.1万〜17.9万円 72.24㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 67.31㎡ / 南西 | ||
10階 | 12.6万〜13.3万円 53.21㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 72.24㎡ / 南西 | ||
11階 | 18.4万〜19.4万円 72.24㎡ / 南西 | 20.5万〜21.6万円 85.92㎡ / 南西 | ||
12階 | 22.4万〜23.5万円 93.26㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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