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セザール麻生東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴1112024年01月17日更新
家賃相場5.8万 〜 7.5万円
表面利回り7.3% 〜 9.05階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.27

655人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北四十条東6丁目4-11
交通
  • 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩16分
築年月
1990年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール麻生東の基本情報

セザール麻生東は、セザールによって1990年06月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。施工は藤井工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は852万~1,226万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールアサブヒガシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北四十条東6丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒007-0840管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社藤井工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北四十条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。麻生駅から徒歩20分、北34条駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北40条東8丁目店内出張所(ATM) (248 m)
    • 北海道銀行北栄支店 (268 m)
    • セイコーマートさいとう 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 北門信用金庫 北35条支店 (601 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北40条店出張所 (605 m)
    • セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (834 m)
  • 公園3件
    • 北40条東公園 (479 m)
    • ひのまる公園 (528 m)
    • 栄西公園 (724 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌北40条東8丁目店 (250 m)
    • セイコーマート 北42条店 (262 m)
    • セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (399 m)
    • ローソン 札幌北41東二丁目店 (447 m)
    • セイコーマート 北36条東店 (514 m)
    • セブンイレブン 札幌北35条東店 (620 m)
    • セイコーマート 北42条東1丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 札幌北44条東店 (812 m)
    • ファミリーマート 札幌北41条東13丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 札幌北35条東1丁目店 (834 m)
  • スーパー6件
    • 卸売スーパー 北42条店 (462 m)
    • ラルズマート北35条店 (660 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (670 m)
    • 株式会社北舞水産 北45条店 (778 m)
    • 生鮮市場北45条店青果部 (778 m)
    • JR生鮮市場 北45条店 (783 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立栄西小学校 (271 m)
    • 札幌市立栄小学校 (618 m)
    • 児童福祉サービスまるちゃん (755 m)
    • 札幌市立栄中学校 (793 m)
    • 三草会札幌看護専門学校 (836 m)
    • 札幌市立栄町小学校 (894 m)
    • 札幌市立北小学校 (900 m)
    • 札幌市立栄北小学校 (951 m)
    • 札幌市立北栄中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東警察署 栄西交番 (305 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (306 m)
    • 札幌市栄地区センター図書室 (499 m)
    • 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (679 m)
    • 札幌市東消防署北栄出張所 (681 m)
    • 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (917 m)
    • 東警察署 栄東交番 (966 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄東 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • スミエ歯科医院 (203 m)
    • 竹中歯科医院 (205 m)
    • デイサービスセンターいきいき栄 (231 m)
    • フジ歯科クリニック (248 m)
    • みきファミリークリニック (250 m)
    • 多田歯科医院 (269 m)
    • 石川内科クリニック (295 m)
    • ふじさわ整骨院 (296 m)
    • 中田歯科北38条クリニック (317 m)
    • 奥泉整形外科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • おひさまさっぽろ東保育園 (146 m)
    • 日の丸保育園 (420 m)
    • 札幌愛実保育園 (532 m)
    • 札幌愛珠幼稚園 (537 m)
    • 北栄保育園 (551 m)
    • 麻生むつみ保育園 (649 m)
    • 栄光幼稚園 (665 m)
    • 札幌あかしや幼稚園 (862 m)
    • 札幌麻生雲母保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール麻生東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール麻生東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格852万~1,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より45.3% 低い↓
北海道の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3116位
札幌市東区
292棟中 273位
北四十条東
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • セザール麻生東の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.6万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セザール麻生東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比870万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール麻生東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,890万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年11月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-
2023年10月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-
2023年9月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西
2023年8月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西

会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール麻生東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円2LDK63.62㎡6.0万円-6〜10西
2017年3月5.8万円2LDK62.62㎡5.8万円-6〜10-
2017年2月6.0万円2LDK63.62㎡6.0万円-6〜10-
2017年2月5.8万円2LDK62.62㎡5.8万円-6〜10-
2017年1月6.0万円2LDK63.62㎡6.0万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール麻生東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.5万円
63.62㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
67.77㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
70.27㎡ / 西
7.2万〜7.6万円
82.07㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
66.74㎡ / 西
6万〜6.3万円
70.92㎡ / 西
5階5.4万〜5.6万円
63.62㎡ / 西
6階6.2万〜6.6万円
73.54㎡ / 西
7階6.1万〜6.4万円
70.92㎡ / 西
8階5.6万〜5.9万円
63.62㎡ / 南東
6.1万〜6.5万円
71.6㎡ / 西
9階5.8万〜6.1万円
63.62㎡ / 南
5.5万〜5.8万円
63.62㎡ / 西

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