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コスモ東日暮里ガーデンフォート

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,720万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里4丁目5-17
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩13分
築年月
2001年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ東日暮里ガーデンフォートの販売中の中古物件

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ライオンズマンション鶯谷第3

ライオンズマンション鶯谷第3

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 2件 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 1件 売出し中

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イニシア上野根岸

イニシア上野根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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キャピタルビュー根岸

キャピタルビュー根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズ東京根岸グランフォート

ライオンズ東京根岸グランフォート

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-1
  • 売出し中

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メゾン根岸

メゾン根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

ステージファースト根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 7件 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

竹内マンション(台東区下谷)

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

鶯谷永谷マンション

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 4件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 売出し中

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コスモ東日暮里ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
荒川区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18580位
荒川区
541棟中 185位
東日暮里
121棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ東日暮里ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ東日暮里ガーデンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,370万〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東日暮里ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,650万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2016年4月3,800万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2016年3月3,800万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2016年2月3,800万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2016年2月3,950万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約192万円)-

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コスモ東日暮里ガーデンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円3LDK70.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円3LDK67.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK67.5㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月17.0万円3LDK67.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年5月14.9万円3LDK71.0㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東日暮里ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
70.8㎡ / -
16.7万〜18.4万円
79.12㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
70.74㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
67.5㎡ / 東
4階15.8万〜17.5万円
70.8㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
67.5㎡ / -
6階14.9万〜16.5万円
67.5㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
67.5㎡ / 東
15万〜16.5万円
67.5㎡ / -
8階15万〜16.6万円
67.5㎡ / -
19.7万〜21.8万円
88.5㎡ / -
9階15.1万〜16.7万円
67.5㎡ / -
10階15.5万〜17.1万円
64.17㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
70.8㎡ / -
19.9万〜22万円
88.5㎡ / -
11階15.3万〜16.9万円
67.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

コスモ東日暮里ガーデンフォートの基本情報

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヒガシニッポリガーデンフォート管理会社コスモスライフ
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月2001年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩10分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫根岸支店 (197 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (390 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (397 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (539 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (558 m)
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    • 金杉公園 (413 m)
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    • 鴬谷公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東日暮里三丁目店 (217 m)
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    • セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (305 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (372 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (387 m)
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    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (517 m)
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    • ユータカラヤ 日暮里店 (310 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (314 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (351 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (504 m)
    • ミニコープ日暮里店 (509 m)
    • コープみらい日暮里店 (509 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (519 m)
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    • 荒川区立第二日暮里小学校 (415 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (421 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (421 m)
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    • 坂本保育園 (487 m)
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    • グローバルキッズ東日暮里園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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