ライオンズマンション東麻生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.74
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北四十二条東5丁目3-15
- 交通
- 札幌市営東豊線「栄町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東麻生の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシアサブ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北四十二条東5丁目3-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒007-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北四十二条東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の栄町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。麻生駅から徒歩17分、新琴似駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セイコーマートさいとう 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- 北海道銀行北栄支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北40条東8丁目店内出張所(ATM) (489 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北40条店出張所 (638 m)
- セイコーマート北38条 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北41条東13丁目店内出張所(ATM) (882 m)
- 北門信用金庫 北35条支店 (916 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ラッキー北49条店内出張所(ATM) (993 m)
- 公園3件
- 栄西公園 (413 m)
- 北40条東公園 (542 m)
- ひのまる公園 (642 m)
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- セイコーマート 北42条店 (74 m)
- ローソン 札幌北41東二丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 札幌北41条東9丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 札幌北40条東8丁目店 (488 m)
- セイコーマート さいかわ店 (581 m)
- セイコーマート 北42条東1丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 札幌北44条東店 (604 m)
- ローソン 札幌北47条東店 (657 m)
- セイコーマート 北36条東店 (826 m)
- ファミリーマート 札幌北49条東店 (867 m)
- スーパー7件
- 卸売スーパー 北42条店 (458 m)
- 株式会社北舞水産 北45条店 (465 m)
- 生鮮市場北45条店青果部 (465 m)
- JR生鮮市場 北45条店 (470 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北40条店 (704 m)
- ラルズマート北35条店 (929 m)
- ラッキー 北49条店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立栄西小学校 (471 m)
- 札幌市立栄中学校 (490 m)
- 札幌市立栄北小学校 (646 m)
- 札幌市立栄小学校 (648 m)
- 三草会札幌看護専門学校 (980 m)
- 札幌市立栄東小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 栄西 (181 m)
- 東警察署 栄西交番 (183 m)
- 札幌市消防局 消防署 東消防署 北栄出張所 (757 m)
- 札幌市東消防署北栄出張所 (759 m)
- 札幌市栄地区センター図書室 (805 m)
- 札幌市役所 下水道河川局 事業推進部 処理施設課 水質管理係 (894 m)
- 在札幌ニュージーランド名誉領事館 (965 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターいきいき栄 (94 m)
- 栄町整骨院 (189 m)
- 多田歯科医院 (215 m)
- 竹中歯科医院 (217 m)
- みきファミリークリニック (287 m)
- 江口歯科医院 (309 m)
- みうら歯科クリニック (344 m)
- 星川はり灸整骨院 (356 m)
- スミエ歯科医院 (358 m)
- 奥泉整形外科 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おひさまさっぽろ東保育園 (174 m)
- 栄光幼稚園 (405 m)
- 日の丸保育園 (561 m)
- 札幌麻生雲母保育園 (700 m)
- 栄保育園 (726 m)
- 札幌あかしや幼稚園 (757 m)
- 麻生むつみ保育園 (769 m)
- 札幌愛実保育園 (792 m)
- 札幌愛珠幼稚園 (796 m)
- 北栄保育園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東麻生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,312万～2,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より14.3% 低い↓ 北海道の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東麻生の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東麻生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2019年4月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-15.33％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋96.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東麻生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 812.8万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 788万円 | 11.3万円 |
| 5階 | 1,100万円 | 14.5万円 |
| 6階 | 800万円 | 10.6万円 |
| 7階 | 1,680万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 910万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 850万円 | 12.2万円 |
| 西 | 884.1万円 | 13.5万円 |
ライオンズマンション東麻生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション東麻生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4LDK | 85.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4LDK | 78.1㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 78.1㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 85.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 78.1㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション東麻生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 83.64㎡ / - | ||
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 62.93㎡ / 西 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 69.57㎡ / 西 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 69.57㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 75.82㎡ / - | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 75.82㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 78.1㎡ / - | |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 69.57㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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