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ノヴァ78

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北七条東8丁目2-12
交通
築年月
1989年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノヴァ78の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より2.0% 高い↑
札幌市東区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1597位
札幌市東区
281棟中 149位
北七条東
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の売買価格相場

  • ノヴァ78の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ノヴァ78の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノヴァ78の売買履歴

ノヴァ78には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート2017年11月2,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約29万円(約96万円)-
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート2017年11月3,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約35万円(約116万円)
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート2017年5月2,050万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約22万円(約73万円)-
セザール北9条2番館2017年1月1,080万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円(約59万円)-
サーム北6条2015年9月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円(約72万円)-

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ノヴァ78の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円3LDK67.64㎡18.6万円-1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK70.44㎡6.5万円-1〜5
2017年4月9.3万円3LDK67.64㎡18.6万円-1〜5
2017年3月9.3万円3LDK67.64㎡18.6万円-1〜5南東
2013年12月10.0万円3LDK83.34㎡10.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノヴァ78の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
67.64㎡ / -
7.8万〜8.6万円
72.77㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
67.64㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
70.44㎡ / -
4階8.1万〜8.9万円
72.77㎡ / -
5階9.4万〜10.3万円
83.88㎡ / -
6階8.1万〜9万円
72.77㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
64.96㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
72.77㎡ / -
9.5万〜10.5万円
83.88㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
83.34㎡ / -
10階9.5万〜10.5万円
83.34㎡ / -
11階8.4万〜9.2万円
72.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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ノヴァ78の基本情報

北海道札幌市東区北七条東8丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ノヴァナナジュウハチ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市東区 北七条東8丁目2-12管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主共和産業、共和ビルバイク置き場-
施工会社フジタ工業、三井不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫光星支店 (271 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (274 m)
    • 札幌北九条郵便局 (315 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (325 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 北洋銀行光星支店 (444 m)
    • 北海道銀行 中央区 創成支店 (631 m)
    • 北海道銀行 創成支店 (632 m)
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 東区役所駅前店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (699 m)
  • 公園4件
    • 光星緑地 (560 m)
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    • 有限会社まるみつ大江商店 (546 m)
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    • ローソン 札幌北9条東二丁目店 (725 m)
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    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (719 m)
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    • マックスバリュ 光星店 (774 m)
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    • 札幌福祉医薬専門学校 (217 m)
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    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (768 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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