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パルグラーサ環状通東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円5階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴122024年01月29日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.6% 〜 5.75階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

384人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十五条東14丁目2-15
交通
  • 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩3分
築年月
1999年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルグラーサ環状通東の基本情報

パルグラーサ環状通東は、ホーム企画センターによって1999年01月に竣工された総戸数18戸の9階建マンションです。施工は三ツ輪建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約96㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,994万~2,960万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルグラーサカンジョウドオリヒガシ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北十五条東14丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒065-0015管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり109円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ホーム企画センターバイク置き場-
施工会社三ツ輪建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十五条東14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東区役所前駅から徒歩12分、元町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (207 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (243 m)
    • ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (294 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (337 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (451 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (564 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (593 m)
    • 札幌中央信用組合 美香保支店 (708 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (716 m)
  • 公園3件
    • 光星緑地 (808 m)
    • 希望公園 (851 m)
    • 苗穂グリーン公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 環状通東店 (193 m)
    • セイコーマート 北16条東店 (230 m)
    • セイコーマート 丸田くぼた店 (296 m)
    • セイコーマート丸田くぼた (296 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 札幌北15条東店 (387 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (415 m)
    • セイコーマート 北12条東店 (455 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (476 m)
    • セイコーマート 北20条東15丁目店 (670 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (138 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (297 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (341 m)
    • スーパーエース美香保店 (740 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (763 m)
    • 東光ストア 東区役所駅前店 (847 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (871 m)
    • コープさっぽろ 元町店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立明園小学校 (438 m)
    • 札幌大谷大学 (456 m)
    • 私立札幌大谷高校 (555 m)
    • 私立札幌光星高校 (588 m)
    • 私立札幌光星中学校 (641 m)
    • icbh国際介護ビジネス高等学院 (666 m)
    • 札幌市立東光小学校 (698 m)
    • スコレー札幌 (780 m)
    • ステップバイステップ児童デイサービスちゃちゃべりー(NPO法人) (792 m)
    • 札幌市立苗穂小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (300 m)
    • 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (478 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (487 m)
    • 東警察署 北十二条東交番 (488 m)
    • 元町北東会館 (917 m)
    • 札幌市東区役所 (971 m)
    • 札幌市東区民センター図書室 (971 m)
    • 札幌市東消防署苗穂出張所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • アイディール歯科クリニック (130 m)
    • イーケアネット結・指定訪問介護・障がい福祉サービス事業所ユアーネット( (134 m)
    • たすけあいワーカーズ・そよ風 (152 m)
    • 山本内科眼科クリニック (178 m)
    • 鈴木歯科医院 (194 m)
    • 奈良坂鍼灸整骨院 (205 m)
    • T’sデンタルクリニック (233 m)
    • 東豊ひふ科 (238 m)
    • コスモ歯科クリニック (239 m)
    • 札幌道都病院(医療法人社団) (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (304 m)
    • 元町杉の子保育園 (486 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (552 m)
    • 光星友愛認定こども園 (584 m)
    • 清明幼稚園 (666 m)
    • 札幌大谷短期大附属幼稚園 (674 m)
    • 幼保連携型認定こども園せいめいのもり (682 m)
    • 光星はとポッポ保育園 (790 m)
    • 愛和新穂保育園 (817 m)
    • ちゃいれっく北8条東保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルグラーサ環状通東の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルグラーサ環状通東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,994万~2,960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より12.1% 高い↑
北海道の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1082位
札幌市東区
292棟中 95位
北十五条東
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルグラーサ環状通東の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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パルグラーサ環状通東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルグラーサ環状通東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,930万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,499万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2024年1月2,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2023年12月2,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2021年7月2,930万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約100万円)--
2021年6月2,930万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約30万円 (約100万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルグラーサ環状通東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2LDK69.85㎡9.0万円9.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルグラーサ環状通東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
72.72㎡ / 南
2階8.3万〜8.7万円
72.72㎡ / -
11.3万〜11.9万円
96.69㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
96.69㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
72.72㎡ / -
12万〜12.6万円
96.69㎡ / 南
5階
6階11.3万〜11.9万円
96.69㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
69.85㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
96.69㎡ / -
8階
9階9.2万〜9.7万円
72.72㎡ / 南

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