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ライオンズプラザ鶯谷

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,040万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都荒川区東日暮里4丁目34-11
交通
築年月
1998年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズプラザ鶯谷の販売中の中古物件

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キャピタルビュー根岸

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東京都台東区根岸3丁目1-6

5件 売出し中

ライオンズプラザ鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16659位
荒川区
546棟中 144位
東日暮里
122棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ鶯谷の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズプラザ鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,650万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズプラザ鶯谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年12月5,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年11月5,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年10月5,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月5,880万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-

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ライオンズプラザ鶯谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月18.6万円3LDK71.01㎡37.2万円18.6万円6〜10西
2013年8月19.8万円3LDK71.01㎡39.6万円19.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
53.53㎡ / -
16.6万〜18.4万円
66.01㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
53.53㎡ / -
16.3万〜18万円
66.01㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
53.53㎡ / -
16.4万〜18.1万円
66.01㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
53.53㎡ / -
16万〜17.7万円
66.01㎡ / 西
6階19.1万〜21.2万円
71.01㎡ / 南
7階16.5万〜18.2万円
65.41㎡ / -
8階16.5万〜18.3万円
65.41㎡ / -
9階16.6万〜18.4万円
65.41㎡ / -
10階17.7万〜19.6万円
71.01㎡ / 西
11階16.8万〜18.6万円
65.41㎡ / -
12階20.3万〜22.5万円
76.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズプラザ鶯谷の基本情報

東京都荒川区東日暮里4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩8分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズプラザウグイスダニ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 東日暮里4丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり221円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (160 m)
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    • 大東京信用組合 日暮里支店 (276 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (396 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (444 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (479 m)
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    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (463 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (522 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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