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セザール伏古公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴222020年11月24日更新
家賃相場10万 〜 12.3万円
表面利回り5.8% 〜 7.05階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75

383人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十七条東19丁目2-22
交通
  • 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩10分
築年月
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セザール伏古公園の基本情報

セザール伏古公園は、セザールによって2002年03月に竣工された総戸数49戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,616万~2,268万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールフシココウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市東区 北十七条東19丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒065-0017管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十七条東19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩10分、アクセス良好です。元町駅から徒歩21分、東区役所前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート伏古 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (602 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (605 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (607 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (626 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (640 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (642 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (715 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (759 m)
  • 公園3件
    • 伏古公園 (325 m)
    • さんさん公園 (469 m)
    • 苗穂グリーン公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 元町北18条店 (158 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (294 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (351 m)
    • セイコーマート 北16条東店 (597 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (613 m)
    • セイコーマート 環状通東店 (640 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (723 m)
    • セイコーマート 北12条東店 (749 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (604 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (823 m)
    • コープさっぽろ 元町店 (961 m)
    • きせつや (972 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立東光小学校 (335 m)
    • 札幌市立札幌小学校 (523 m)
    • 札幌市立開成小学校 (612 m)
    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (819 m)
    • 札幌市立明園小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 元町まちづくりセンター (423 m)
    • 元町北東会館 (851 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (858 m)
    • 札幌市役所 都市局 ふしこ集会所 (872 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 伏古本町まちづくりセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科クリニック (129 m)
    • クラ鍼灸整骨院 (151 m)
    • 誠心眼科病院 (242 m)
    • 環状通東整形外科 (263 m)
    • 北海道消化器科病院 (493 m)
    • 環状通東歯科 (501 m)
    • 佐藤歯科医院 (520 m)
    • 元町泌尿器科 (560 m)
    • さっぽろ脊椎外科クリニック (586 m)
    • ティースラインマナ北愛 (587 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 元町杉の子保育園 (461 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (595 m)
    • ちゃいれっく北8条東保育園 (618 m)
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (680 m)
    • 開成いちい保育園 (683 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (748 m)
    • 清明幼稚園 (997 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふしこ幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール伏古公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,616万~2,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
74万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より9.2% 低い↓
北海道の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1806位
札幌市東区
292棟中 183位
北十七条東
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • セザール伏古公園の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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セザール伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セザール伏古公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2020年10月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年9月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年8月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年6月2,100万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール伏古公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2017年2月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年11月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール伏古公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
80.63㎡ / 南西
2階9.3万〜9.8万円
79.83㎡ / 南東
3階9.1万〜9.5万円
79.83㎡ / 東
9.4万〜9.8万円
79.83㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
90.15㎡ / -
4階9.1万〜9.5万円
77.16㎡ / -
10.6万〜11.1万円
90.15㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
77.16㎡ / -
6階9.1万〜9.6万円
77.16㎡ / -
12.2万〜12.8万円
95.81㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
79.83㎡ / -
8階8.8万〜9.2万円
72.98㎡ / 南東
9階9.3万〜9.8万円
77.16㎡ / -
11.5万〜12.1万円
95.81㎡ / -

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