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セザール伏古公園

★★★☆☆3.8 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北十七条東19丁目2-22
交通
築年数
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より11.0% 高い↑
札幌市東区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1368位
札幌市東区
280棟中 124位
北十七条東
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セザール伏古公園の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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セザール伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール伏古公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月1,580万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西
2016年12月1,580万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西
2016年11月1,580万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南西
2016年10月1,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール伏古公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2017年2月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年12月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年11月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年10月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年9月10.0万円3LDK79.83㎡10.0万円-1〜5南東
2016年9月11.8万円3LDK72.98㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年8月11.8万円3LDK75.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年8月11.8万円3LDK72.98㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年7月11.8万円3LDK75.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年7月11.8万円3LDK72.98㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年6月11.8万円3LDK75.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年6月11.8万円3LDK72.98㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年5月11.8万円3LDK75.0㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2016年5月11.8万円3LDK72.98㎡11.8万円11.8万円6〜10
2016年4月12.3万円3LDK72.98㎡12.3万円12.3万円6〜10
2016年4月11.8万円3LDK80.63㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月11.8万円3LDK80.63㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月12.3万円3LDK72.98㎡12.3万円12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール伏古公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
80.63㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.7万円
79.83㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
80.63㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
90.15㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
77.16㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
77.16㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
77.16㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
95.81㎡ / 南
7階8.9万円〜9.9万円
79.83㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
72.98㎡ / 南東
9階10.8万円〜12.0万円
95.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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セザール伏古公園の基本情報

北海道札幌市東区北十七条東19丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールフシココウエン管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市東区 北十七条東19丁目2-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社間組立地・環境-
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (602 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (607 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (626 m)
    • 札幌北二十条東郵便局 (680 m)
    • 札幌北十三条東郵便局 (708 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (714 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (760 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (768 m)
    • 留萌信用金庫札幌支店 (893 m)
  • 公園3件
    • 伏古公園 (324 m)
    • さんさん公園 (469 m)
    • 苗穂グリーン公園 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (294 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (612 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (724 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (841 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (854 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (914 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (605 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (648 m)
    • 北海市場 伏古店 (726 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (823 m)
    • コープさっぽろ 元町店 (962 m)
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  • 学校/教育施設7件
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    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (907 m)
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