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アルファグランデ北10条

★★★☆☆3.7 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北十条東14丁目1-16
交通
築年数
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファグランデ北10条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より9.8% 低い↓
札幌市東区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1951位
札幌市東区
286棟中 182位
北十条東
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファグランデ北10条の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アルファグランデ北10条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ北10条の売買履歴

アルファグランデ北10条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール北10条2017年9月1,290万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約21万円(約71万円)
ロイヤルシャトー光星2番館2017年6月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円(約74万円)-
パールコート北12条2017年3月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円(約77万円)
ダイアパレス南元町2017年2月1,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円(約72万円)-
ロイヤルシャトー光星1番館2016年2月1,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円(約69万円)-

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アルファグランデ北10条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK94.5㎡9.0万円-6〜10
2016年3月9.0万円3LDK94.5㎡9.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ北10条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
89.74㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
77.37㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
72.87㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
77.37㎡ / -
5階
6階6.3万円〜6.9万円
77.37㎡ / -
7階
8階
9階8.0万円〜8.8万円
94.5㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.7(北海道)

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アルファグランデ北10条の基本情報

北海道札幌市東区北十条東14丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデ北10条(アルファグランデキタジュウジョウ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北十条東14丁目1-16管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1991年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主スターツバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北十三条東郵便局 (406 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (454 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 アリオ札幌店内出張所(ATM) (630 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店アリオ札幌店内出張所 (660 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (679 m)
    • サツラク農協本所 (737 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 札幌苗穂郵便局 (788 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (420 m)
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    • スーパーアークス苗穂店 (449 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (553 m)
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    • 東光ストア東区役所駅前店 (924 m)
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    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (978 m)
    • 北海市場 東店 (991 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファグランデ北10条」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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