ロジェ札幌駅東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十条東2丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「北１３条東駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロジェ札幌駅東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェサッポロエキヒガシ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北十条東2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0010 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 坂本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北１３条東駅で徒歩6分、アクセス良好です。札幌駅から徒歩11分、北１２条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (153 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (369 m)
- サッポロドラッグストアー北8条 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
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- 北海道労働金庫 札幌北支店 (543 m)
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- ファミリーマート札幌北3条 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (624 m)
- 北洋銀行光星支店 (631 m)
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- 公園1件
- 光星緑地 (822 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌北10条東店 (32 m)
- セブンイレブン 札幌北11条東3丁目店 (235 m)
- セイコーマート 北8条店 (248 m)
- セブンイレブン 北11条店 (323 m)
- セイコーマート 北10条店 (326 m)
- セイコーマート くぼた店 (390 m)
- ローソン 札幌北13条東店 (400 m)
- セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (414 m)
- ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (452 m)
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- コープさっぽろ 北12条店 (376 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (423 m)
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- スーパーアークス 光星店 (585 m)
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- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (747 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 東警察署 北中央交番 (160 m)
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- 北海道開発局 (474 m)
- 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (474 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (490 m)
- 北警察署 札幌駅北口交番 (637 m)
- 札幌市東保健センター (643 m)
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- 病院/医療10件
- かのん歯科 (149 m)
- 佐藤歯科医院 (189 m)
- ハートさっぽろケアプランセンター (198 m)
- 北10条デンタルオフィス (212 m)
- おおつか歯科 (251 m)
- ひろ歯科クリニック (285 m)
- イヴ・デンタルクリニック (295 m)
- 天使病院 (339 m)
- 札幌エルム老人ホーム介護施設紹介センター (388 m)
- よつば家庭医療クリニック (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天使幼稚園 (202 m)
- ニチイキッズさっぽろ保育園 (546 m)
- すこやか保育園北海道 (569 m)
- 愛和えるむ保育園 (572 m)
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- アートチャイルドケア北大前 (714 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (791 m)
- 札幌創成保育園 (793 m)
- 子どもの園保育園 (800 m)
- 札幌プライムスクール (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ札幌駅東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロジェ札幌駅東の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ札幌駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,674万～4,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より54.6% 高い↑ 北海道の平均より69.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロジェ札幌駅東の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.2万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ札幌駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ札幌駅東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.85％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ札幌駅東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,680万円 | 20.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,670.9万円 | 38.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,267.5万円 | 24.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,797.5万円 | 33.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,580万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847.3万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,553.3万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,500万円 | 25万円 |
| 西 | 2,864.5万円 | 37.3万円 |
ロジェ札幌駅東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ札幌駅東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジェ札幌駅東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ北9条 | 2024年1月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| サーム北9条 | 2019年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| エスセーナ北9条ルネス | 2018年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| コープ北10条 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ロジェ北11条 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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