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リーデンスタワー

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
14階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目16
交通
築年月
2001年6月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンスタワーの販売中の中古物件

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 2件 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 1件 売出し中

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キャピタルビュー根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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メゾン根岸

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

ステージファースト根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 7件 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

竹内マンション(台東区下谷)

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

鶯谷永谷マンション

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 4件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 売出し中

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ステージファースト東日暮里

ステージファースト東日暮里

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目15-10
  • 売出し中

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アイル日暮里弐番館

アイル日暮里弐番館

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目15-7
  • 1件 売出し中

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リーデンスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 高い↑
荒川区の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10682位
荒川区
540棟中 55位
東日暮里
121棟中 17位
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の売買価格相場

  • リーデンスタワーの相場

    ㎡単価
    70.0万円
    坪単価
    231.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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リーデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,190万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年8月5,980万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月4,190万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)-
2017年7月5,980万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2017年5月2,480万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)--

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リーデンスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…14階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円2DK47.95㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年9月14.8万円2DK47.95㎡14.8万円14.8万円6〜10西
2017年6月8.9万円1DK30.0㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月9.2万円1DK30.0㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月19.5万円3LDK76.18㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均36.2万〜40万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜13.3万円
43.45㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
48.23㎡ / 南
20万〜22.1万円
76.18㎡ / 北
3階8.3万〜9.2万円
30.0㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
48.23㎡ / 南
4階8.8万〜9.8万円
30.0㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
47.95㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
76.18㎡ / 北
5階13.5万〜14.9万円
47.95㎡ / 東
6階12.3万〜13.6万円
43.45㎡ / 東
13.6万〜15.1万円
48.23㎡ / 西
22.6万〜25万円
77.69㎡ / -
7階13.7万〜15.2万円
48.23㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
77.69㎡ / 南東
8階20.5万〜22.7万円
71.79㎡ / 西
9階21.4万〜23.6万円
76.18㎡ / 北東
10階22万〜24.3万円
73.89㎡ / 南西
20.8万〜22.9万円
71.79㎡ / 東
11階20.7万〜22.9万円
67.76㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
76.18㎡ / 西
12階22.3万〜24.6万円
76.18㎡ / 西
13階22.4万〜24.7万円
76.18㎡ / 東
22.3万〜24.6万円
73.98㎡ / -
14階22.9万〜25.3万円
73.89㎡ / 南
15階21.3万〜23.5万円
71.79㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
71.79㎡ / 西
16階23.1万〜25.5万円
73.89㎡ / 南
17階24.4万〜27万円
77.69㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
76.18㎡ / 西
18階21.6万〜23.9万円
71.79㎡ / 東
19階16.5万〜18.3万円
54.75㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
73.89㎡ / 南
20階21.8万〜24.1万円
71.79㎡ / 東
21階20.9万〜23.1万円
68.57㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
73.89㎡ / 南
22階22万〜24.3万円
71.79㎡ / 西
23階23.5万〜26万円
76.18㎡ / 西
23.5万〜26万円
76.18㎡ / 東
24階23.6万〜26.1万円
76.18㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
71.79㎡ / 西
25階22.3万〜24.7万円
71.79㎡ / 西
25.3万〜28万円
77.69㎡ / 南
26階20万〜22.1万円
61.14㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
76.18㎡ / 西
32.1万〜35.4万円
102.5㎡ / 東
27階19.8万〜21.9万円
63.08㎡ / 西
23.9万〜26.5万円
76.18㎡ / 東
28階24.4万〜27万円
73.98㎡ / 南
24万〜26.6万円
76.18㎡ / 東
40.3万〜44.6万円
121.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

リーデンスタワーの基本情報

『リーデンスタワー』JR山手線、「日暮里駅」から徒歩8分の高級タワーマンションです。他沿線の東京メトロ日比谷線入谷駅も徒歩圏内です。24時間有人管理・設備充実の分譲タワーマンション。夜にはライトアップされて上質な環境づくりを行っています。

建物・設備

名称リーデンスタワー管理会社首都圏建物管理
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目16管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり229円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建28階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社三井立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (178 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (293 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (376 m)
    • ゆうちょ銀行本店ホテルラングウッド内出張所 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (413 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (450 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (327 m)
    • 井上木芸 (376 m)
    • 上根岸公園 (382 m)
    • 天王寺公園 (532 m)
    • 防災広場根岸の里 (536 m)
    • 鴬谷公園 (610 m)
    • 日暮里公園 (646 m)
    • 中根岸児童遊園 (700 m)
    • 金曽木公園 (735 m)
    • 根岸公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (180 m)
    • ローソンストア100台東根岸店 (266 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (306 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (326 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (330 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (397 m)
    • キオスク (420 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (431 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (3 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (228 m)
    • エヌマート東日暮里店 (330 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (531 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (552 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (582 m)
    • ミニコープ日暮里店 (611 m)
    • コープみらい コープ日暮里店 (616 m)
    • コープみらい日暮里店 (617 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (634 m)
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    • 国際理容美容専門学校本校舎 (92 m)
    • 日本医療整体学院 (94 m)
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    • 荒川消防署音無川出張所 (478 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (519 m)
    • 日暮里駅タクシー乗り場 (576 m)
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    • 荒川区立日暮里幼稚園 (564 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (566 m)
    • 谷中保育園 (578 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (636 m)
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所在地
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