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ヴィラクレセア北12条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円5階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴212024年02月10日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.1% 〜 6.35階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

388人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十二条東14丁目3-15
交通
  • 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィラクレセア北12条の基本情報

ヴィラクレセア北12条は、2001年10月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約98㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,068万~2,502万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラクレセアキタジュウニジョウ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北十二条東14丁目3-15管理形態-
郵便番号〒065-0012管理員巡回
築年月2001年10月管理費1㎡あたり105円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十二条東14丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩5分、アクセス良好です。東区役所前駅から徒歩10分、元町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさっぽろ北札幌支店 (187 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (217 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (263 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (318 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (330 m)
    • ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北8条東17丁目店内出張所(ATM) (505 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (624 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (768 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (818 m)
  • 公園3件
    • 希望公園 (443 m)
    • 苗穂グリーン公園 (651 m)
    • 光星緑地 (791 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 北12条東店 (80 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (111 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (332 m)
    • セイコーマート 環状通東店 (354 m)
    • セイコーマート 北16条東店 (427 m)
    • ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (502 m)
    • 有限会社まるみつ大江商店 (568 m)
    • セブンイレブン 札幌北15条東店 (610 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (614 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (698 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (207 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (277 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (626 m)
    • スーパーアークス苗穂店 (657 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (865 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (867 m)
    • 東光ストア 東区役所駅前店 (893 m)
    • イトーヨーカドー アリオ札幌店 (930 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立苗穂小学校 (456 m)
    • 札幌市立東光小学校 (532 m)
    • 私立札幌光星高校 (687 m)
    • 私立札幌光星中学校 (694 m)
    • 札幌大谷大学 (751 m)
    • 私立札幌大谷高校 (811 m)
    • 札幌市立明園小学校 (829 m)
    • icbh国際介護ビジネス高等学院 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (457 m)
    • 東警察署 北十二条東交番 (457 m)
    • 札幌市東消防署苗穂出張所 (689 m)
    • 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (695 m)
    • 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (796 m)
    • 東警察署 苗穂交番 (881 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 苗穂東まちづくりセンター (921 m)
    • 札幌市東区役所 (953 m)
    • 札幌市東区民センター図書室 (953 m)
    • 札幌市東保健センター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (177 m)
    • ZERO(NPO法人) (177 m)
    • こんの産婦人科 (224 m)
    • 鈴木内科循環器クリニック (288 m)
    • さわで歯科医院 (296 m)
    • 東豊ひふ科 (304 m)
    • イーケアネット結・指定訪問介護・障がい福祉サービス事業所ユアーネット( (306 m)
    • クレスト歯科クリニック (308 m)
    • コスモ歯科クリニック (312 m)
    • あおぞら治療院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清明幼稚園 (271 m)
    • 幼保連携型認定こども園せいめいのもり (285 m)
    • 元町杉の子保育園 (347 m)
    • ちゃいれっく北8条東保育園 (501 m)
    • 愛和新穂保育園 (546 m)
    • 光星友愛認定こども園 (590 m)
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (636 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (833 m)
    • 苗穂保育園 (840 m)
    • 札幌大谷短期大附属幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラクレセア北12条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラクレセア北12条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,068万~2,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より3.3% 高い↑
北海道の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1378位
札幌市東区
292棟中 130位
北十二条東
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ヴィラクレセア北12条の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ヴィラクレセア北12条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィラクレセア北12条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年1月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東-
2023年12月3,280万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約33万円 (約110万円)南東
2020年12月2,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約73万円)--
2020年11月2,390万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラクレセア北12条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円4LDK98.85㎡26.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円4LDK98.85㎡26.0万円-6〜10南西
2016年9月13.0万円4LDK98.85㎡26.0万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラクレセア北12条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.2万円
95.32㎡ / 北
4階12万〜12.6万円
98.85㎡ / -
5階10万〜10.5万円
81.79㎡ / -
13万〜13.6万円
98.85㎡ / 南東
6階12.2万〜12.8万円
98.85㎡ / 南西
7階
8階
9階12.6万〜13.3万円
98.85㎡ / 南
10階

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