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ダイアパレス北12条

332人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
北海道札幌市東区北十二条東5丁目1-35
交通
築年月
1988年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8

ダイアパレス北12条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
66万円 〜 93万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より1.9% 高い↑
北海道の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 1457位
札幌市東区
287棟中 127位
北十二条東
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス北12条の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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ダイアパレス北12条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス北12条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西
2018年8月2,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西-
2018年7月2,680万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)西
2018年6月1,880万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)西-
2018年5月1,880万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス北12条の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3DK62.89㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2016年10月7.5万円3DK62.89㎡15.0万円7.5万円1〜5西
2016年9月7.5万円3LDK62.89㎡15.0万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北12条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.7万円
72.75㎡ / -
2階7万〜7.8万円
62.89㎡ / -
6.8万〜7.6万円
62.89㎡ / 西
3階7万〜7.8万円
62.89㎡ / -
8.2万〜9万円
72.75㎡ / -
10.2万〜11.2万円
90.61㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
66.33㎡ / -
8.2万〜9.1万円
72.75㎡ / -
5階6.9万〜7.7万円
62.89㎡ / 西
10万〜11万円
87.9㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
73.8㎡ / 西
7階8.4万〜9.3万円
73.8㎡ / -
8階
9階8.5万〜9.4万円
73.8㎡ / -
10階8.6万〜9.5万円
73.8㎡ / -
11階7.3万〜8.1万円
62.89㎡ / -
12階
13階7.4万〜8.2万円
62.89㎡ / -
7.4万〜8.2万円
62.89㎡ / -
9.4万〜10.4万円
81.6㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(北海道)

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ダイアパレス北12条の基本情報

北海道札幌市東区北十二条東5丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスキタジュウニジョウ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市東区 北十二条東5丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒065-0012管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 東光ストア 東区役所駅前店 (277 m)
    • 北陸銀行 苗穂支店元町出張所 (291 m)
    • 北洋銀行光星支店 (291 m)
    • 北陸銀行苗穂支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (356 m)
    • 札幌北九条郵便局 (407 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東豊線東区役所前駅内出張所 (409 m)
    • セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 札幌信用金庫光星支店 (459 m)
    • サンクス北10条東店出張所(ATM) (520 m)
  • 公園1件
    • 光星緑地 (386 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 北11条東店 (230 m)
    • ローソン 札幌北14条店 (321 m)
    • ローソン 札幌北13条東店 (327 m)
    • セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (514 m)
    • サンクス 北10条東店 (520 m)
    • ローソン 札幌北9条東二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 札幌北13条東駅前店 (568 m)
    • セブンイレブン 北11条店 (650 m)
    • 有限会社まるみつ大江商店 (650 m)
    • ローソン 札幌北7条東店 (678 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (251 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (261 m)
    • 東光ストア東区役所駅前店 (272 m)
    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (310 m)
    • フードセンター光星店 (336 m)
    • マックスバリュ 光星店 (346 m)
    • 北海市場 東店 (367 m)
    • スーパーアークス 光星店 (382 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (678 m)
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立北光小学校 (138 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (162 m)
    • 学校法人吉田学園 専門学校北海道体育大学校 3号館 (258 m)
    • 私立天使大学 (302 m)
    • 吉田学園情報ビジネス専門学校2号館 (384 m)
    • 吉田学園情報ビジネス専門学校 (408 m)
    • 私立札幌光星中学校 (483 m)
    • 私立札幌光星高校 (522 m)
    • 吉田学園動物看護専門学校 (587 m)
    • 私立札幌北斗学園札幌北斗高校 (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市東区役所 (261 m)
    • 札幌市東区民センター図書室 (261 m)
    • 保健所 東衛生担当 (331 m)
    • 札幌市東保健センター (335 m)
    • ハローワーク札幌北 (507 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十三条 (597 m)
    • 東警察署 北中央交番 (632 m)
    • 東警察署 北十二条東交番 (710 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (710 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (66 m)
    • よつば家庭医療クリニック (189 m)
    • 株式会社リアン・エンジェル (197 m)
    • 光星耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
    • 前田歯科医院 (208 m)
    • ひろ歯科クリニック (225 m)
    • 東区役所前整形外科 (235 m)
    • 光星メディカルクリニック (237 m)
    • 芽ぐみ(NPO法人) 福祉介護支援サポート (238 m)
    • 能戸眼科医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すこやか保育園北海道 (198 m)
    • 天使幼稚園 (443 m)
    • 光星はとポッポ保育園 (454 m)
    • 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (467 m)
    • 光星友愛保育園 (577 m)
    • 札幌大谷短期大附属幼稚園 (682 m)
    • 札幌フラワー保育園 (816 m)
    • 札幌大蔵学園 本部 (843 m)
    • 札幌創成保育園 (845 m)
    • 愛和新穂保育園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識