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ダイアパレス伏古公園2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴372024年01月29日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

381人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北十八条東20丁目4
交通
  • 札幌市営東豊線「環状通東駅」徒歩11分
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス伏古公園2番館の基本情報

ダイアパレス伏古公園2番館は、ダイア建設によって1996年08月に竣工された総戸数55戸の11階建マンションです。施工は大和建設、伊藤組土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,759万~2,372万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスフシココウエンニバンカン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市東区 北十八条東20丁目4管理形態-
郵便番号〒065-0018管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、伊藤組土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北十八条東20丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。元町駅から徒歩21分、東区役所前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマート伏古 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート札幌本町1条 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ元町店出張所 (625 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (646 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (666 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (683 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 環状通東駅 共同出張所 (685 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北14条東15丁目店出張所 (690 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (748 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (755 m)
  • 公園3件
    • 伏古公園 (316 m)
    • さんさん公園 (413 m)
    • 苗穂グリーン公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 元町北18条店 (142 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (256 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (292 m)
    • セイコーマート 北16条東店 (634 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (667 m)
    • セイコーマート 環状通東店 (681 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (690 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (740 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (772 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (624 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (698 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (868 m)
    • コープさっぽろ 元町店 (935 m)
    • きせつや (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立東光小学校 (394 m)
    • 札幌市立札幌小学校 (523 m)
    • 札幌市立開成小学校 (554 m)
    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (762 m)
    • 札幌市立明園小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 元町まちづくりセンター (366 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (816 m)
    • 元町北東会館 (824 m)
    • 札幌市役所 都市局 ふしこ集会所 (846 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 伏古本町まちづくりセンター (883 m)
  • 病院/医療10件
    • はやし歯科クリニック (133 m)
    • クラ鍼灸整骨院 (175 m)
    • 誠心眼科病院 (290 m)
    • 環状通東整形外科 (313 m)
    • 元町泌尿器科 (505 m)
    • 佐藤歯科医院 (530 m)
    • 環状通東歯科 (540 m)
    • 北海道消化器科病院 (552 m)
    • コスモ脳神経外科 (574 m)
    • デイサービスセンター友愛 (591 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 元町杉の子保育園 (516 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (594 m)
    • 開成いちい保育園 (626 m)
    • ちゃいれっく北8条東保育園 (675 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (693 m)
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (700 m)
    • 保育所型認定こども園伏古かしわ保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス伏古公園2番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス伏古公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,759万~2,372万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より7.9% 高い↑
北海道の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1207位
札幌市東区
292棟中 108位
北十八条東
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス伏古公園2番館の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ダイアパレス伏古公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比1,930万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス伏古公園2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-
2024年1月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東
2024年1月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年12月2,490万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年12月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス伏古公園2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス伏古公園2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス伏古公園2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
ハウスオブリザ伏古公園2018年9月6.9万円3LDK6.9万円-
セザール伏古公園2017年4月10.0万円3LDK10.0万円-
サンシティ伏古公園2015年9月9.0万円4LDK9.0万円-
エクセルシオールシェルズ北16条2015年3月16.0万円4LDK16.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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