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ダイアパレス伏古公園

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
北海道札幌市東区北十八条東20丁目4-20
交通
築年月
1996年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス伏古公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より11.3% 低い↓
北海道の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1787位
札幌市東区
284棟中 176位
北十八条東
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス伏古公園の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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ダイアパレス伏古公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス伏古公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年2月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2018年1月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年12月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-
2015年2月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス伏古公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円3LDK75.36㎡10.0万円-1〜5
2016年11月10.0万円3LDK75.36㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK72.79㎡10.0万円-1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK75.36㎡10.0万円-1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK72.79㎡18.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス伏古公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
75.36㎡ / -
2階9万〜10万円
75.36㎡ / -
3階
4階8.9万〜9.8万円
72.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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ダイアパレス伏古公園の基本情報

北海道札幌市東区北十八条東20丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフシココウエン管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市東区 北十八条東20丁目4-20管理形態-
郵便番号管理員-
築年月1996年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設、伊藤組土建立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 札幌北二十条東郵便局 (635 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (663 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (676 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (733 m)
    • 札幌北十三条東郵便局 (756 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (766 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (821 m)
    • 留萌信用金庫札幌支店 (857 m)
  • 公園3件
    • 伏古公園 (338 m)
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    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (676 m)
    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (763 m)
    • セブンイレブン 札幌伏古3条店 (834 m)
    • サンクス 札幌元町店 (865 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (914 m)
  • スーパー6件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (604 m)
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (687 m)
    • 北海市場 伏古店 (756 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (854 m)
    • コープさっぽろ 元町店 (915 m)
    • きせつや (954 m)
  • 学校/教育施設7件
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  • 公共施設/機関2件
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    • 伏古かしわ保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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