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エクセルシオールシェルズ北16条

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
8階、4LDK、約101㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北十六条東19丁目1-1
交通
築年数
2006年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオールシェルズ北16条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より23.6% 高い↑
札幌市東区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1047位
札幌市東区
286棟中 85位
北十六条東
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオールシェルズ北16条の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオールシェルズ北16条の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオールシェルズ北16条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,890万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月2,790万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)
2017年9月2,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,790万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)-
2017年8月2,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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エクセルシオールシェルズ北16条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.0万円4LDK101.76㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2013年10月13.8万円3LDK82.39㎡13.8万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールシェルズ北16条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.2万円
101.76㎡ / 南
2階15.0万円〜16.6万円
101.76㎡ / 南
3階15.2万円〜16.9万円
102.65㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
83.99㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
102.65㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
90.1㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
102.65㎡ / 南
6階
7階
8階12.7万円〜14.1万円
85.92㎡ / -
9階15.7万円〜17.4万円
102.65㎡ / 南
10階12.7万円〜14.0万円
82.39㎡ / 南
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセルシオールシェルズ北16条の基本情報

北海道札幌市東区北十六条東19丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールシェルズ北16条(エクセルシオールシェルズキタジュウロクジョウ)管理会社イワクラホーム
住所北海道 札幌市東区 北十六条東19丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2006年6月管理費1㎡あたり86円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主宮川建設バイク置き場あり
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北央信用組合 元町支店 (369 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (379 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (385 m)
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 札幌北十三条東郵便局 (460 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (711 m)
    • 空知信用金庫札幌東支店 (730 m)
    • 札幌北二十条東郵便局 (742 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (751 m)
    • 留萌信用金庫札幌支店 (898 m)
  • 公園4件
    • 伏古公園 (511 m)
    • 苗穂グリーン公園 (609 m)
    • さんさん公園 (717 m)
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    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (452 m)
    • セブンイレブン 札幌本町1条店 (483 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東16丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 札幌北18条東15丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (666 m)
    • ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (735 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条東20丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (796 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 北14条東15丁目店 (408 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (489 m)
    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (597 m)
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    • 東警察署 北十二条東交番 (974 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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