ラポール美香保A棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北十六条東6丁目3-30
- 交通
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポール美香保A棟の基本情報
建物・設備
名称 | ラポールミカホエートウ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市東区 北十六条東6丁目3-30 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒065-0016 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北十六条東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。北13条東駅から徒歩13分、環状通東駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 札幌中央信用組合 美香保支店 (225 m)
- セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ光星店出張所 (421 m)
- 北陸銀行苗穂支店 (469 m)
- 北陸銀行元町出張所 (470 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線東区役所前駅内出張所(ATM) (514 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 東区役所前駅 共同出張所 (531 m)
- 北洋銀行光星支店 (760 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 北13条東駅 共同出張所 (789 m)
- セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 公園2件
- 光星緑地 (657 m)
- 美香保公園 (799 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北17条東7店 (170 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東店 (274 m)
- ローソン 札幌北17東三丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 札幌北15条東店 (513 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (604 m)
- ローソン 札幌北13条東店 (645 m)
- ファミリーマート 札幌北11条東6丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 札幌北21条東8丁目店 (726 m)
- セイコーマート丸田くぼた (734 m)
- セイコーマート 丸田くぼた店 (735 m)
- スーパー9件
- スーパーエース美香保店 (354 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 光星店 (421 m)
- スーパーアークス 光星店 (488 m)
- 東光ストア 東区役所駅前店 (532 m)
- まいばすけっと 北11条東8丁目店 (637 m)
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (813 m)
- JR生鮮市場 北10条店 (832 m)
- 株式会社北舞水産 北10条店 (833 m)
- まいばすけっと 北14条東14丁目店 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立美香保中学校 (146 m)
- 吉田学園動物看護専門学校 (179 m)
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- icbh国際介護ビジネス高等学院 (202 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (202 m)
- 札幌市立美香保小学校 (286 m)
- ステップバイステップ児童デイサービスちゃちゃべりー(NPO法人) (297 m)
- 私立札幌大谷高校 (315 m)
- 学校法人吉田学園 総合事務室 (342 m)
- 札幌大谷大学 (407 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク札幌北 (268 m)
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- 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (394 m)
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- 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (645 m)
- 札幌市東区役所 (691 m)
- 札幌市東区民センター図書室 (691 m)
- 東警察署 (702 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 北十二条東 (736 m)
- 東警察署 北十二条東交番 (737 m)
- 病院/医療10件
- 久保田歯科医院 (98 m)
- 大友恵愛園 (187 m)
- 大友恵愛園居宅介護支援事業所 (187 m)
- 小松整骨院・鍼灸院 (226 m)
- あらい歯科・小児歯科医院 (241 m)
- 健康会ケアプラン相談センター札幌東 (328 m)
- 健康会ヘルパーステーション札幌東 (328 m)
- さくらガーデンデイサービス (330 m)
- H・N・メディックさっぽろ東 (344 m)
- 光星歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光星はとポッポ保育園 (181 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (196 m)
- 札幌フラワー保育園 (238 m)
- 心の里親保育園 (396 m)
- 札幌市みかほ保育園 (407 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (639 m)
- 光星友愛認定こども園 (648 m)
- すこやか保育園北海道 (713 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (869 m)
- 天使幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール美香保A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール美香保A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,815万~2,205万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市東区の平均より9.3% 低い↓ 北海道の平均より0.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール美香保A棟の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール美香保A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール美香保A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.03%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
ラポール美香保A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,305万円 | 14.8万円 |
3階〜4階 | 1,566.7万円 | 17.5万円 |
5階〜6階 | 1,136万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 13.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,146.7万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,380万円 | 24.6万円 |
ラポール美香保A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール美香保A棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.16㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2018年11月 | 7.2万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 7.2万円 | 2LDK | 81.88㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール美香保A棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 78.16㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 94.92㎡ / - | |
2階 | 8.7万〜9.2万円 81.88㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 81.88㎡ / - | |
3階 | 8.6万〜9万円 81.88㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 96.79㎡ / 南東 | |
4階 | 10.2万〜10.7万円 96.79㎡ / - | ||
5階 | 8.7万〜9.1万円 81.88㎡ / - | ||
6階 | 8.8万〜9.3万円 82.98㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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