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日暮里アインスタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,510万 〜 6,830万円
14階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 128万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,510万円 〜 6,830万円14階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴2672024年03月03日更新
家賃相場15.5万 〜 26万円
表面利回り3.3% 〜 4.114階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1057人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目42-10
交通
  • JR常磐線「日暮里駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日暮里アインスタワー
  • 日暮里アインスタワー
  • 日暮里アインスタワーのエントランス
  • 日暮里アインスタワーの看板

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日暮里アインスタワーの基本情報

日暮里アインスタワーは、藤和不動産によって2005年02月に竣工された総戸数166戸の28階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約105㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,450万~1億3,452万円、参考相場単価は92万円/㎡~128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッポリアインスタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目42-10管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員常駐
築年月2005年2月管理費1㎡あたり220円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建28階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 31台
月額 30,000円〜32,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 324台
月額 200円〜400円
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
区画数 13台
月額 2,000円〜2,200円
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアインス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の日暮里駅で徒歩6分、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。鶯谷駅から徒歩10分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (82 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (340 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (360 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (370 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (375 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (390 m)
  • 公園10件
    • 芋坂児童遊園 (234 m)
    • 天王寺公園 (367 m)
    • 上根岸公園 (596 m)
    • 日暮里台緑地 (667 m)
    • 日暮里公園 (703 m)
    • 防災広場根岸の里 (743 m)
    • 岡倉天心記念公園 (746 m)
    • 鴬谷公園 (819 m)
    • 西日暮里公園 (854 m)
    • 初音児童遊園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (114 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (126 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (237 m)
    • キオスク (243 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (253 m)
    • ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (306 m)
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (308 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (321 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (212 m)
    • エヌマート東日暮里店 (238 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (368 m)
    • マルマンストア 日暮里店 (369 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (424 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (533 m)
    • ミニコープ日暮里店 (595 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (684 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (776 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療整体学院 (121 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (122 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (152 m)
    • 東京都立竹台高校 (317 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (343 m)
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (435 m)
    • 日暮里学童クラブ (453 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (491 m)
    • 台東区立根岸小学校 (561 m)
    • 荒川区立第三日暮里小学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川消防署音無川出張所 (280 m)
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (287 m)
    • 日暮里区民事務所 (334 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (371 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (372 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (372 m)
    • 入谷区民館根岸分館 (382 m)
    • 日暮里図書館 (430 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (435 m)
    • 日暮里ひろば館 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • ふかい歯科・矯正歯科 (3 m)
    • 加藤小児科内科医院 (79 m)
    • 関耳鼻咽喉科 (81 m)
    • 荒川名倉接骨院 (92 m)
    • 優接骨院 (105 m)
    • はせがわ病院 (116 m)
    • じんデンタルクリニック (119 m)
    • 菊田歯科 (120 m)
    • デイサービスセンターなごやか日暮里 (125 m)
    • ひぐらし整形外科内科 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花さと保育園 (9 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (188 m)
    • うれしい保育園谷中 (273 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (401 m)
    • 西日暮里きらきら保育園 (413 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (434 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (454 m)
    • スターキッズ保育園 (467 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (563 m)
    • 谷中保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日暮里アインスタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日暮里アインスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,450万~1億3,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 128万円
坪単価
306万円 〜 423万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より41.8% 高い↑
東京都の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 6,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9707位
荒川区
619棟中 60位
東日暮里
143棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日暮里アインスタワーの相場

    ㎡単価
    92.7万円
    坪単価
    306.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日暮里アインスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,510万〜6,840万円対前年同月比6,510万〜6,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日暮里アインスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,980万円です。専有面積は約48㎡〜約105㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(267件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)南西-
2024年2月7,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南西-
2024年1月8,680万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)南西-
2024年1月7,680万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約112万円 (約373万円)南西
2023年12月8,680万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約103万円 (約341万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日暮里アインスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃14階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.9万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均 30.6万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円2LDK59.79㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2024年2月17.0万円1LDK52.4㎡17.0万円17.0万円16〜20-
2024年2月26.0万円3LDK83.42㎡26.0万円-11〜15-
2024年1月17.0万円1LDK52.4㎡17.0万円17.0万円16〜20-
2024年1月26.0万円3LDK83.42㎡26.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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