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エクセルシオール元町2

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
北海道札幌市東区北二十五条東13丁目1-5
交通
築年月
1995年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール元町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より52.6% 高い↑
北海道の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 350位
札幌市東区
286棟中 21位
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3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール元町2の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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エクセルシオール元町2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール元町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2018年5月2,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2018年4月2,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)西-
2018年4月2,280万円1〜53LDKLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2018年3月2,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール元町2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円-6〜10-
2016年4月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK74.05㎡11.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK60.06㎡11.0万円-6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK73.0㎡-11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール元町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
74.05㎡ / -
2階10.5万〜11.6万円
74.05㎡ / -
3階10万〜11.1万円
72.22㎡ / 西
4階
5階10.1万〜11.2万円
72.22㎡ / 西
6階9.9万〜11万円
72.22㎡ / 北西
7階10.7万〜11.9万円
73.98㎡ / -
8階
9階10.6万〜11.7万円
72.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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エクセルシオール元町2の基本情報

北海道札幌市東区北二十五条東13丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールモトマチニ管理会社鹿島建物総合管理
住所北海道 札幌市東区 北二十五条東13丁目1-5管理形態-
郵便番号〒065-0025管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり114円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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