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エクセルシオールパークサイド元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円6階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴92020年08月21日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 4LDK, 約102㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

380人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北二十三条東15丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩3分
築年月
2000年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルシオールパークサイド元町の基本情報

エクセルシオールパークサイド元町は、宮川建設によって2000年12月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,213万~2,730万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールパークサイドモトマチ管理会社-
住所北海道 札幌市東区 北二十三条東15丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒065-0023管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北二十三条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。環状通東駅から徒歩16分、新道東駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 元町支店 (155 m)
    • 室蘭信用金庫札幌北支店 (162 m)
    • ほくぎんローンプラザ元町 (192 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 元町駅 共同出張所 (200 m)
    • 北海道信用金庫元町支店 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北21条東13丁目店内出張所(ATM) (326 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ元町店 (335 m)
    • 留萌信用金庫札幌支店 (402 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行札幌東店 (428 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条東18丁目店内出張所(ATM) (502 m)
  • 公園2件
    • 北園公園 (124 m)
    • 元村公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌元町駅前店 (135 m)
    • ローソン 札幌元町駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 札幌北21条東15丁目店 (235 m)
    • セイコーマート 元町駅正栄ビル店 (264 m)
    • ハマナスクラブ北22条店 (267 m)
    • ファミリーマート 札幌北21条東13丁目店 (328 m)
    • セイコーマート 元町駅前店 (403 m)
    • ローソン 札幌北24東十二丁目店 (426 m)
    • セイコーマート北20条東15丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 札幌北24条通り店 (480 m)
  • スーパー6件
    • コープさっぽろ 元町店 (329 m)
    • まいばすけっと 北25条東16丁目店 (350 m)
    • マックスバリュ 北26条店 (530 m)
    • 東光ストア 美香保店 (826 m)
    • C&Cキャロット北光店 (863 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 元町店 (889 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立明園中学校 (429 m)
    • 札幌市立元町小学校 (519 m)
    • スコレー札幌 (574 m)
    • 札幌高等技術専門学院 (620 m)
    • 札幌市立明園小学校 (681 m)
    • ひまわり子どもクラブ (843 m)
    • 札幌市立札幌開成中等教育学校 (987 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市東消防署 (377 m)
    • 元町北東会館 (438 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (607 m)
    • 東警察署 元町交番 (624 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (624 m)
    • 札幌市役所 区役所 東区役所 北栄まちづくりセンター (768 m)
    • 元村公園会館 (903 m)
    • 札幌市元町図書館 (932 m)
    • 札幌市役所 都市局 美香保集会所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者共同住宅アップルハウス北23条 (40 m)
    • エル歯科クリニック (84 m)
    • 整骨院シュエット (93 m)
    • ホンマ歯科 (134 m)
    • 元町皮ふ科 (163 m)
    • 元町内科クリニック (166 m)
    • 訪問介護事業所スリール (189 m)
    • スリールもとまち (189 m)
    • 札幌市社会福祉協議会 東ヘルパーセンター (202 m)
    • 札幌佐藤メンタルクリニック (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明園保育園 (97 m)
    • 札幌ハイジ保育園 元町保育ルーム (163 m)
    • 元町にこにこ保育園 (166 m)
    • あうら元町乳児保育園 (501 m)
    • アートチャイルドケア札幌元町 (654 m)
    • 札幌幼稚園 (691 m)
    • 札幌第2福ちゃん保育園 (732 m)
    • 都市型保育園ポポラー札幌元町園 (864 m)
    • ぱんだこ保育園北25条 (910 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオールパークサイド元町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオールパークサイド元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,213万~2,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市東区の平均より4.1% 高い↑
北海道の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1350位
札幌市東区
292棟中 124位
北二十三条東
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルシオールパークサイド元町の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオールパークサイド元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオールパークサイド元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,690万円です。専有面積は約86㎡〜約102㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月2,690万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2020年7月2,690万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2020年6月2,290万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2020年5月2,290万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2017年7月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオールパークサイド元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK86.21㎡24.0万円-6〜10
2017年2月12.0万円3LDK86.21㎡24.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールパークサイド元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.8万〜13.4万円
102.89㎡ / -
3階13.2万〜13.8万円
102.89㎡ / 南
4階
5階11.1万〜11.7万円
86.21㎡ / 南
13万〜13.6万円
102.89㎡ / -
6階11.2万〜11.8万円
86.21㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
86.21㎡ / -
8階
9階11.1万〜11.6万円
86.21㎡ / -
10階
11階11.5万〜12万円
86.21㎡ / 南

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