ダイアパレス元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十四条東21丁目7-8
- 交通
- 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスモトマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十四条東21丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十四条東21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新道東駅から徒歩26分、環状通東駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友元町店内出張所(ATM) (229 m)
- 北海道銀行元町支店 (252 m)
- ファミリーマート札幌伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北22条東18丁目店内出張所(ATM) (823 m)
- 北洋銀行 伏古支店 (985 m)
- 公園2件
- 一の村公園 (540 m)
- さんさん公園 (850 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 北25条東店 (257 m)
- セイコーマート 東区元町東店 (287 m)
- セイコーマート北25条東 (301 m)
- セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 (405 m)
- ローソン 札幌北26条東店 (681 m)
- ローソン 札幌北35条東店 (747 m)
- ファミリーマート 札幌伏古8条店 (753 m)
- セブンイレブン 札幌北24条通り店 (822 m)
- ファミリーマート 札幌北22条東18丁目店 (834 m)
- ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (909 m)
- スーパー1件
- 西友 元町北二十四条店 (209 m)
- 学校/教育施設9件
- 札幌市立札幌中学校 (244 m)
- 札幌市立札幌開成中等教育学校 (460 m)
- ごーるでんえっぐ伏古 (472 m)
- 札幌市立開成小学校 (637 m)
- 札幌市立元町中学校 (701 m)
- 勤医協札幌看護専門学校 (747 m)
- 札幌市立伏古北小学校 (805 m)
- 札幌市立元町小学校 (916 m)
- 伏古わんぱくクラブ (984 m)
- 公共施設/機関9件
- 伏古川水再生プラザ (368 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (663 m)
- 東警察署 元町交番 (664 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (746 m)
- 札幌市役所 区役所 東区役所 元町まちづくりセンター (831 m)
- 東警察署 丘珠交番 (845 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 丘珠 (847 m)
- 元村公園会館 (923 m)
- 札幌市東消防署 (936 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護事業所えくぼ (42 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会小規模多機能型居宅介護ごきげん元町 (120 m)
- 元町こどもクリニック (148 m)
- みよか内科クリニック (149 m)
- かしわむら耳鼻咽喉科クリニック (150 m)
- 牧田皮膚科医院 (185 m)
- 柳澤歯科医院 (185 m)
- 祐川整形外科医院 (205 m)
- かいせい内科医院 (218 m)
- 東苗穂訪問看護ステーション (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元町みどり保育園 (444 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (557 m)
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (581 m)
- 開成みどり保育園 (594 m)
- 札幌幼稚園 (607 m)
- 開成いちい保育園 (655 m)
- 勤医協ぽぷら保育園 (737 m)
- あゆみ第二幼稚園 (917 m)
- 丘珠マスカット保育園 (985 m)
- 幼保連携型認定こども園おかだまのもり (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より7.3% 低い↓ 北海道の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス元町の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.7万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.85％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋12.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋137.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 815.6万円 | 11.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,444.5万円 | 20.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,204.6万円 | 31.6万円 |
| 8階〜9階 | 775万円 | 10.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,655万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.7万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,404.1万円 | 20.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,668.5万円 | 24万円 |
| 西 | 1,858.7万円 | 26.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,898万円 | 27.2万円 |
ダイアパレス元町の売却のご相談
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ダイアパレス元町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴィレッジ元町 | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | 3.3万円 | - |
| ビッグバーンズマンションN23 | 2023年4月 | 2.3万円 | 1DK | - | - |
| サニーサイドガーデン伏古公園1番館 | 2017年6月 | 7.6万円 | 4LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ロピア北21条 | 2016年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | - |
| ロイヤルシャトー北22条 | 2015年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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