ラポール美香保公園(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.71
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十条東4丁目1
- 交通
- 札幌市営南北線「北１８条駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラポール美香保公園(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールミカホコウエン | 管理会社 | 北海道住宅協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十条東4丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北１８条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北１３条東駅から徒歩16分、東区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北央信用組合 北支店 (492 m)
- 札幌中央信用組合 美香保支店 (621 m)
- セイコーマートおしだ 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- 北海道銀行美香保支店 (795 m)
- セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- ファミリーマート札幌北16条 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- セイコーマートマルヨくどう 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園1件
- 美香保公園 (215 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート マルヨくどう店 (185 m)
- ローソン 札幌北20条東店 (247 m)
- ローソン 札幌北17東三丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 札幌北20条東店 (468 m)
- セブンイレブン 札幌北21条東8丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 札幌北18条東店 (532 m)
- ローソン 札幌北18東一丁目店 (534 m)
- ローソン 札幌北17条東7店 (635 m)
- セブンイレブン 札幌北24条東店 (715 m)
- ローソン 札幌北22東一丁目店 (718 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 北18条東1丁目店 (512 m)
- スーパーエース美香保店 (574 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (734 m)
- スーパーアークス 光星店 (791 m)
- 東光ストア 美香保店 (825 m)
- まいばすけっと 北23条西3丁目店 (905 m)
- まいばすけっと 北19条西4丁目店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌市立美香保小学校 (328 m)
- 札幌市立美香保中学校 (455 m)
- 吉田学園動物看護専門学校 (499 m)
- ステップバイステップ児童デイサービスちゃちゃべりー(NPO法人) (520 m)
- 札幌市立幌北小学校 (700 m)
- 札幌北斗学園 (703 m)
- 私立札幌北斗学園札幌北斗高校 (708 m)
- 学校法人吉田学園 北海道スポーツ専門学校 3号館 (732 m)
- icbh国際介護ビジネス高等学院 (756 m)
- 札幌市立北辰中学校 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 保健福祉局 障がい保健福祉部 札幌市社会復帰センター (257 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 北光児童会館 (331 m)
- ハローワーク札幌北 (577 m)
- 東警察署 (634 m)
- 札幌市役所 区役所 東区役所 北栄まちづくりセンター (730 m)
- 北海道庁 札幌道税事務所 自動車税部 (747 m)
- 在札幌グアテマラ共和国名誉領事館 (769 m)
- 藤女子大学図書館 (813 m)
- 札幌大谷大学札幌大谷短期大学図書館 (852 m)
- 東警察署 北二十六条交番 (959 m)
- 病院/医療10件
- 札幌フィメールクリニック (313 m)
- ゆきかぜ鍼灸整骨院 (378 m)
- ヘルパーステーションみのり美香保公園 (402 m)
- 渡辺整骨院 (404 m)
- 大友恵愛園 (414 m)
- 大友恵愛園居宅介護支援事業所 (414 m)
- たまむら整骨院 (446 m)
- H・N・メディックさっぽろ東 (450 m)
- 美香保医院 (462 m)
- のぞみ歯科クリニック (493 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ミカエル幼稚園 (157 m)
- 札幌市みかほ保育園 (207 m)
- 心の里親保育園 (299 m)
- 札幌フラワー保育園 (403 m)
- 札幌大谷短期大附属幼稚園 (695 m)
- 光星はとポッポ保育園 (771 m)
- 札幌大蔵学園 本部 (831 m)
- 札幌創成保育園 (832 m)
- 幌北中央保育園 (859 m)
- 藤幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,742万～2,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より16.1% 低い↓ 北海道の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール美香保公園(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,300万円です。専有面積は約84㎡〜約96㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,611.9万円 | 31万円 |
| 4階〜5階 | 1,857.9万円 | 21.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,391.7万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,254.5万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,155万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,351.9万円 | 26.9万円 |
ラポール美香保公園(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポール美香保公園(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラポール美香保公園(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス北18条 | 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
| 第2美香保ローズビラ | 2024年4月 | 5.7万円 | 3LDK | - | - |
| メゾン･ド･カナル | 2024年3月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| ロピア北19条 | 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| クレストコート美香保 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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