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フィース#001

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都荒川区東日暮里5丁目7-3
交通
築年数
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フィース#001の販売中の中古物件

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目7-18
  • 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 2件 売出し中

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イニシア上野根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目1-27
  • 売出し中

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キャピタルビュー根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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メゾン根岸

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  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
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  • 8件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

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  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 2件 売出し中

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フィース#001の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
荒川区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13995位
荒川区
540棟中 101位
東日暮里
121棟中 39位
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の売買価格相場

  • フィース#001の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.0万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フィース#001の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,790万円〜4,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィース#001の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2011年12月3,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-
2011年1月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-

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フィース#001の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.2万円 〜 22.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円1LDK33.58㎡--6〜10
2016年8月10.9万円1DK33.58㎡--6〜10
2016年8月10.6万円1DK33.58㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年8月10.4万円1LDK33.58㎡--6〜10
2016年7月10.9万円1LDK33.58㎡--6〜10
2016年7月10.4万円1K33.58㎡10.4万円10.4万円6〜10
2016年7月10.6万円1LDK33.58㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年7月11.1万円1LDK33.58㎡--6〜10
2016年6月10.4万円1K33.58㎡10.4万円10.4万円6〜10
2016年6月10.6万円1K33.58㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年6月11.1万円1LDK33.58㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィース#001の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万円〜18.2万円
59.85㎡ / 東
18.2万円〜20.2万円
66.15㎡ / 東
3階16.6万円〜18.3万円
59.85㎡ / 東
18.3万円〜20.3万円
66.15㎡ / 東
4階16.7万円〜18.4万円
59.85㎡ / 東
18.4万円〜20.4万円
66.15㎡ / 東
5階16.8万円〜18.5万円
59.85㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
66.15㎡ / 東
6階16.8万円〜18.6万円
59.85㎡ / 東
19.4万円〜21.4万円
66.15㎡ / 東
7階9.5万円〜10.5万円
33.58㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
66.15㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
33.58㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
59.85㎡ / 東
9階18.9万円〜20.9万円
66.15㎡ / 東
10階9.6万円〜10.6万円
33.58㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
66.15㎡ / 東
11階19.1万円〜21.1万円
66.15㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

フィース#001の基本情報

東京都荒川区東日暮里5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩7分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィースシャープゼロゼロイチ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 荒川区 東日暮里5丁目7-3管理形態-
郵便番号〒116-0014管理員-
築年数2002年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (234 m)
    • ファミリーマート東日暮里六丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (464 m)
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    • 荒川区立日暮里幼稚園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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