プレステージ北22条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,010万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十二条東23丁目9-28
- 交通
- 札幌市営東豊線「元町駅」徒歩21分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ北22条の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージキタニジュウニジョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十二条東23丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三共後藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十二条東23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。環状通東駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート札幌伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 北洋銀行 伏古支店 (497 m)
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- 藤苑居宅介護支援事業所 (345 m)
- 藤苑訪問介護事業所 (345 m)
- 特別養護老人ホーム藤苑 (345 m)
- 整形外科北新東病院 (407 m)
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- かいせい内科医院 (415 m)
- さっぽろ神経内科クリニック (473 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所えくぼ (489 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 開成みどり保育園 (142 m)
- 開成いちい保育園 (343 m)
- 勤医協ぽぷら保育園 (514 m)
- あゆみ第二幼稚園 (599 m)
- ピッコロ子ども倶楽部 第一東区園 (625 m)
- 保育所型認定こども園伏古かしわ保育園 (713 m)
- あゆみ幼稚園 (794 m)
- 元町みどり保育園 (862 m)
- 札幌幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ北22条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ北22条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 937万～1,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より41.6% 低い↓ 北海道の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ北22条の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ北22条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,010万円対前年同月比↓ | 970万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ北22条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,380万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-26.86％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ北22条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,203.3万円 | 17.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,104.1万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,139.5万円 | 15.8万円 |
| 7階 | 1,380万円 | 20.1万円 |
| 8階 | 950万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,077.9万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,230.7万円 | 14.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,340万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,079.1万円 | 15.6万円 |
| 西 | 1,260万円 | 14.7万円 |
プレステージ北22条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ北22条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ北22条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーサイドガーデン伏古公園1番館 | 2017年6月 | 7.6万円 | 4LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ロピア北21条 | 2016年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | - |
| アカシヤコート伏古公園2番館 | 2015年11月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
| ロイヤルシャトー北22条 | 2015年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ロピア伏古公園 | 2013年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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