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エクセルシオールフレスタ元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,790万円6階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴542024年03月03日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

450人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市東区北二十八条東15丁目3-14
交通
  • 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩7分
築年月
2001年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルシオールフレスタ元町の基本情報

エクセルシオールフレスタ元町は、宮川建設によって2001年12月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,595万~3,121万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールフレスタモトマチ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市東区 北二十八条東15丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒065-0028管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり105円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市東区北二十八条東15丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩7分、アクセス良好です。元町駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (217 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北26条店出張所 (273 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (279 m)
    • みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (279 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行札幌東店 (380 m)
    • ほくぎんローンプラザ元町 (592 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 元町駅 共同出張所 (603 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 新道東駅 共同出張所 (625 m)
    • 北洋銀行 元町支店 (631 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス新道店出張所 (631 m)
  • 公園2件
    • 元村公園 (435 m)
    • 北園公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート ししみ店 (37 m)
    • セイコーマート 元町駅前店 (381 m)
    • セブンイレブン 札幌北26条店 (508 m)
    • セイコーマート 元町駅正栄ビル店 (554 m)
    • ローソン 札幌元町駅前店 (567 m)
    • ファミリーマート TSUTAYA新道東駅前店 (617 m)
    • セブンイレブン 札幌元町駅前店 (649 m)
    • ファミリーマート 札幌北33条東10丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 札幌北34条東13丁目店 (681 m)
    • ローソン 札幌北26条東店 (690 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 北26条店 (256 m)
    • イオン札幌元町ショッピングセンター (279 m)
    • イオン 札幌元町店 (292 m)
    • まいばすけっと 北25条東16丁目店 (465 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (630 m)
    • スーパーエース30条店 (838 m)
    • C&Cキャロット北光店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ひまわり子どもクラブ (227 m)
    • 札幌高等技術専門学院 (251 m)
    • 札幌市立元町北小学校 (309 m)
    • 札幌市立元町小学校 (523 m)
    • 札幌市立栄町中学校 (769 m)
    • 札幌市立栄南中学校 (771 m)
    • 札幌市立元町中学校 (835 m)
    • 札幌市立栄町小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市元町図書館 (194 m)
    • 元村公園会館 (492 m)
    • 札幌市東消防署 (645 m)
    • 東警察署 元町交番 (805 m)
    • 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡部歯科クリニック (91 m)
    • あべ耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (159 m)
    • 札幌かとう眼科 (169 m)
    • イオン元町歯科クリニック (190 m)
    • 新道東皮膚科クリニック (199 m)
    • 新道東まつざわ歯科 (212 m)
    • 札幌あゆみ整骨院 元町院 (271 m)
    • 石田内科小児科医院 (293 m)
    • 北海道対がん協会・札幌がん検診センター (326 m)
    • 合資会社北海道ケアシステム (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (310 m)
    • 北栄みどり保育園 (419 m)
    • アートチャイルドケア札幌元町 (530 m)
    • あうら元町乳児保育園 (537 m)
    • 北栄マスカット保育園 (660 m)
    • 元町にこにこ保育園 (694 m)
    • 北栄幼稚園 (758 m)
    • 明園保育園 (794 m)
    • 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (819 m)
    • 札幌幼稚園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオールフレスタ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,595万~3,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市東区の平均より25.0% 高い↑
北海道の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,790万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 711位
札幌市東区
292棟中 49位
北二十八条東
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルシオールフレスタ元町の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオールフレスタ元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセルシオールフレスタ元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,698万円です。専有面積は約84㎡〜約101㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,999万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年2月2,999万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年1月3,090万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南東-
2024年1月3,698万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)
2024年1月3,698万円6〜103LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオールフレスタ元町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオールフレスタ元町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
元町グランスクエアイーストコート2024年1月16.0万円4LDK16.0万円16.0万円
元町グランスクエアサウスコート2018年3月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
セザール北28条2017年6月5.7万円3DK5.7万円-
フィネス北30条2016年10月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
ラポール元町第22016年5月10.0万円3LDK10.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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