ハウスオブリザ元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2020年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.33
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北二十八条東19丁目1-10
- 交通
- 札幌市営東豊線「新道東駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブリザ元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオブリザモトマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北二十八条東19丁目1-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒065-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北二十八条東19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の新道東駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。元町駅から徒歩14分、栄町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行札幌東店 (667 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北26条店出張所 (708 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 西友元町店内出張所(ATM) (724 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所(ATM) (757 m)
- 北海道信用金庫元町支店 (773 m)
- 北海道銀行元町支店 (783 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所2 (798 m)
- みずほ銀行 イオン札幌元町ショッピングセンター店出張所1 (798 m)
- みずほ銀行 マックスバリュエクスプレス新道店出張所 (839 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 元町駅 共同出張所 (840 m)
- 公園2件
- 元村公園 (201 m)
- 栄ケ丘公園 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌北26条東店 (249 m)
- セブンイレブン 札幌北31条東店 (336 m)
- ローソン 札幌北34東二十丁目店 (482 m)
- セイコーマート北25条東 (549 m)
- セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店 (555 m)
- セイコーマート 北25条東店 (606 m)
- セブンイレブン 札幌北24条通り店 (623 m)
- セイコーマート ししみ店 (636 m)
- セイコーマート 元町駅前店 (757 m)
- セイコーマート 元町駅正栄ビル店 (776 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 北26条店 (673 m)
- 西友 元町北二十四条店 (699 m)
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- イオン 札幌元町店 (802 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 新道店 (833 m)
- 学校/教育施設7件
- 札幌市立元町中学校 (201 m)
- 札幌市立元町小学校 (513 m)
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- 元村公園会館 (153 m)
- 札幌市元町図書館 (511 m)
- 東警察署 元町交番 (588 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 元町 (590 m)
- 札幌市東消防署 (678 m)
- 東警察署 丘珠交番 (861 m)
- 北海道警察本部 東警察署 交番・警備派出所 丘珠 (862 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 元町児童会館 (949 m)
- 病院/医療10件
- 元町歯科診療所 (56 m)
- 札幌東和病院 (122 m)
- メディケアホーム新道東 (278 m)
- 啓生会病院 (307 m)
- 新道東フレンド整形外科 (356 m)
- 有料老人ホーム華やぎ (378 m)
- ほっとの木ケアセンター (392 m)
- デイサービスセンター生きがいサロンてんやわんや (409 m)
- 居宅介護支援事業所フォルテシモ (466 m)
- 軽費老人ホームA型慈照ハイツ (520 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 社会福祉法人愛和福祉会元町保育園 (272 m)
- 札幌幼稚園 (549 m)
- 元町みどり保育園 (737 m)
- 保育所ちびっこランド 札幌元町園 (820 m)
- 元町にこにこ保育園 (871 m)
- 修徳学園 (888 m)
- 認定こども園さっぽろ夢 (914 m)
- 北栄みどり保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブリザ元町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブリザ元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～1,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より41.3% 低い↓ 北海道の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハウスオブリザ元町の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスオブリザ元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオブリザ元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 1,470万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2020年6月 | 1,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオブリザ元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,277.2万円 | 15万円 |
| 2階 | 1,557.8万円 | 18.3万円 |
| 3階 | 1,260万円 | 14万円 |
| 4階 | 1,512万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 1,624.6万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,400万円 | 16.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,418.4万円 | 16.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,496.7万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,542.3万円 | 17.8万円 |
| 西 | 1,103.3万円 | 13万円 |
ハウスオブリザ元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオブリザ元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 80.15㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.1㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウスオブリザ元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 85.1㎡ / - | ||
| 2階 | 8.2万〜8.7万円 85.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 80.88㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 85.1㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 85.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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