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クリーンリバーフィネス元町グランスクエア

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北二十六条東16丁目1
交通
築年数
2010年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より63.1% 高い↑
札幌市東区の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 334位
札幌市東区
286棟中 16位
北二十六条東
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,050万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年7月3,150万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年6月3,150万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約32万円 (約108万円)-
2017年5月2,980万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)--
2017年5月2,320万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円4LDK91.5㎡34.0万円-6〜10西
2017年5月17.0万円4LDK84.0㎡34.0万円-6〜10南東
2017年4月17.0万円4LDK91.5㎡34.0万円-6〜10西
2017年4月17.0万円4SLDK95.25㎡34.0万円-6〜10西
2017年1月10.0万円2LDK77.89㎡20.0万円-1〜5-
2016年12月10.0万円2LDK77.89㎡20.0万円-1〜5-
2015年2月15.8万円4LDK98.2㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年7月15.5万円3LDK82.36㎡31.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万円〜18.1万円
97.9㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
77.89㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
74.33㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
98.45㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
80.29㎡ / 南東
4階13.5万円〜14.9万円
77.89㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
95.25㎡ / 南西
5階14.0万円〜15.4万円
80.29㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
98.2㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
74.33㎡ / -
7階14.1万円〜15.6万円
80.29㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
106.09㎡ / -
8階12.6万円〜13.9万円
71.41㎡ / -
9階15.8万円〜17.5万円
91.5㎡ / 西
10階14.3万円〜15.8万円
80.29㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
77.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス元町グランスクエアの基本情報

北海道札幌市東区北二十六条東16丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の元町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネス元町グランスクエア(クリーンリバーフィネスモトマチグランスクエア)管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市東区 北二十六条東16丁目1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2010年4月管理費1㎡あたり73円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社中山組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌元町ショッピングセンター内出張所 (632 m)
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マンションマーケットでは「クリーンリバーフィネス元町グランスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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