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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
8階、4LDK、約99㎡の場合

住所
北海道札幌市東区北八条東3丁目2
交通
築年数
1999年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より53.7% 高い↑
札幌市東区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 458位
札幌市東区
286棟中 25位
北八条東
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年7月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-

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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK97.03㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年2月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK81.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年12月13.0万円3LDK80.52㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK81.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年11月13.0万円3LDK80.52㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK82.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK82.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15
2016年9月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15
2016年6月13.0万円3LDK90.0㎡13.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
87.48㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
106.9㎡ / -
2階14.7万円〜16.2万円
99.99㎡ / 南
3階10.0万円〜11.0万円
71.03㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
81.94㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
81.94㎡ / -
5階9.8万円〜10.9万円
71.03㎡ / -
6階
7階11.4万円〜12.6万円
81.38㎡ / -
8階14.0万円〜15.5万円
99.5㎡ / -
9階
10階11.1万円〜12.3万円
80.52㎡ / 西
11階11.4万円〜12.6万円
80.0㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
106.9㎡ / -
12階11.5万円〜12.7万円
80.53㎡ / -
13階
14階14.4万円〜15.9万円
97.03㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
99.5㎡ / 南
15階19.5万円〜21.6万円
137.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の基本情報

北海道札幌市東区北八条東3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)(パルグラーササッポロスクエア)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市東区 北八条東3丁目2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり48円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ホーム企画センターバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社北舞水産 北10条店 (399 m)
    • 北海市場 東店 (467 m)
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    • まいばすけっと 北11条東8丁目店 (735 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (753 m)
    • スーパーアークス 光星店 (763 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 札幌自由が丘学園 (204 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (406 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (483 m)
    • 札幌市立中央中学校 (500 m)
    • 専門学校北海道体育大学校本館 (607 m)
    • 株式会社ニチイ学館札幌支店札幌校 (627 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識