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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)

過去の売買価格
2,050万円 〜 4,080万円
相場情報
28万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 北海道札幌市東区北八条東3丁目2
  • 札幌市営東豊線「北13条東駅」徒歩9分JR函館本線(小樽-旭川)「札幌駅」徒歩10分札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩11分

最終更新:

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より54.8% 高い↑
札幌市東区の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
北海道
3830棟中 444位
札幌市東区
282棟中 22位
北八条東
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月2,980万円11〜154SLDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)--
2017年3月2,980万円11〜154SLDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK97.03㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年5月16.0万円4LDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年3月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年2月16.0万円4SLDK99.99㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年1月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK81.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年12月13.0万円3LDK80.52㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK81.94㎡13.0万円13.0万円11〜15
2016年11月13.0万円3LDK80.52㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月12.0万円3LDK82.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK82.0㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15
2016年9月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK81.94㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月13.0万円3LDK64.96㎡13.0万円-11〜15
2016年6月13.0万円3LDK90.0㎡13.0万円-11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万円〜12.9万円
87.48㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
106.9㎡ / -
2階14.7万円〜16.3万円
99.99㎡ / 南
3階10.0万円〜11.0万円
71.03㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
81.94㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
81.94㎡ / -
5階9.8万円〜10.9万円
71.03㎡ / -
6階
7階11.4万円〜12.6万円
81.38㎡ / -
8階14.0万円〜15.5万円
99.5㎡ / -
9階
10階11.2万円〜12.3万円
80.52㎡ / 西
11階11.4万円〜12.6万円
80.0㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
106.9㎡ / -
12階11.6万円〜12.8万円
80.53㎡ / -
13階
14階14.4万円〜15.9万円
97.03㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
99.5㎡ / 南
15階19.5万円〜21.6万円
137.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)の基本情報

北海道札幌市東区北八条東3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の北13条東駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルグラーサ札幌スクエア(A〜C棟)(パルグラーササッポロスクエア)
住所北海道 札幌市東区 北八条東3丁目2
郵便番号
築年数1999年8月
総戸数192戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ホーム企画センター
施工会社飛島建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり48円
修繕積立金1㎡あたり190円
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識