ファミール北8条
★★★☆☆3.89 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,980万円
7階, 3LDK, 約79㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り6.0％〜
7.3％
7階, 3LDK, 約79㎡の例
ファミール北8条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より31.8% 高い↑ 北海道の平均より42.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール北8条の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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ファミール北8条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,240万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミール北8条の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファミール北8条の簡易査定
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ファミール北8条の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール北8条の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
- 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.9万円 79.2㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜11.9万円 79.2㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.7万〜14万円 91.66㎡ / - | ||
| 7階 | 10.7万〜11.8万円 78.96㎡ / 西 | ||
| 8階 | 12.8万〜14.2万円 91.66㎡ / - | ||
| 9階 | 11.1万〜12.3万円 81.26㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.9万〜12.1万円 79.2㎡ / 西 | ||
| 11階 | 11.2万〜12.4万円 79.2㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.89(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール北8条の売却のご相談
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ファミール北8条の基本情報
北海道札幌市東区北八条東6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールキタハチジョウ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北八条東6丁目12-72 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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