ファミール北8条
- 北海道札幌市東区北八条東6丁目12-72
- 札幌市営東豊線「東区役所前駅」徒歩9分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「札幌駅」徒歩14分札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩15分
最終更新：
ファミール北8条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北海道の平均より49.0% 高い↑ 札幌市東区の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,970万円 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファミール北8条の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール北8条の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール北8条の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール北8条の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
- 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万円〜12.0万円 79.2㎡ / - | ||
| 3階 | 10.9万円〜12.0万円 79.2㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.8万円〜14.1万円 91.66㎡ / - | ||
| 7階 | 10.8万円〜11.9万円 78.96㎡ / 西 | ||
| 8階 | 12.9万円〜14.3万円 91.66㎡ / - | ||
| 9階 | 11.2万円〜12.4万円 81.26㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.0万円〜12.1万円 79.2㎡ / 西 | ||
| 11階 | 11.3万円〜12.5万円 79.2㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.9(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール北8条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ファミール北8条の基本情報
北海道札幌市東区北八条東6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の東区役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミール北8条(ファミールキタハチジョウ) | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北八条東6丁目12-72 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年数 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
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