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エクセルシオールフラン本町

★★★☆☆3.94 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万円 〜 2,750万円
6階、3LDK、約91㎡の場合

住所
北海道札幌市東区本町一条2丁目2-1
交通
築年数
2007年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオールフラン本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より57.5% 高い↑
札幌市東区の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,750万円

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北海道
3739棟中 418位
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の売買価格相場

  • エクセルシオールフラン本町の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオールフラン本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,480万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオールフラン本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,390万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南西-
2013年10月2,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)南西-
2013年9月2,080万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)南東-
2013年7月2,450万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約23万円 (約77万円)南西-

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エクセルシオールフラン本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円4LDK104.84㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールフラン本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
91.86㎡ / 南東
4階
5階10.7万円〜11.8万円
91.86㎡ / 南西
6階
7階12.2万円〜13.5万円
104.84㎡ / -
8階
9階
10階10.9万円〜12.0万円
91.86㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
104.84㎡ / 南西
11階11.0万円〜12.1万円
91.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(北海道)

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エクセルシオールフラン本町の基本情報

北海道札幌市東区本町一条2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールフランホンチョウ管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市東区 本町一条2丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2007年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社泰進建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 北央信用組合 元町支店 (317 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (414 m)
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (428 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (453 m)
    • 札幌北十三条東郵便局 (486 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (596 m)
    • 札幌苗穂郵便局 (616 m)
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • サツラク農協本所 (728 m)
  • 公園4件
    • 苗穂グリーン公園 (281 m)
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    • ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (585 m)
    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (686 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (746 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (797 m)
    • ハマナスクラブ北11条店 (882 m)
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    • スーパーアークス苗穂店 (571 m)
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    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (751 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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