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伏古公園シティハウス

★★★☆☆3.59 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市東区本町二条2丁目7-8
交通
築年数
1994年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

伏古公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より17.8% 低い↓
札幌市東区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2198位
札幌市東区
280棟中 197位
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  • 伏古公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 札幌市東区の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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伏古公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伏古公園シティハウスの売買履歴

伏古公園シティハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ハウスオブリザ伏古公園2017年10月1,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約18万円(約62万円)-
エクセルシオールシェルズ北16条2017年10月2,990万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約33万円(約109万円)-
セザール伏古公園2017年9月2,080万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約21万円(約71万円)-
カーサ北8条2016年7月1,080万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約16万円(約54万円)
エクセルシオールフラン本町2014年12月2,390万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約25万円(約85万円)-

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伏古公園シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.0万円4LDK109.7㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伏古公園シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
88.82㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
88.82㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
104.15㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.7万円〜9.6万円
109.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.59(北海道)

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伏古公園シティハウスの基本情報

北海道札幌市東区本町二条2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の環状通東駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フシココウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市東区 本町二条2丁目7-8管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1994年10月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 東苗穂支店 (326 m)
    • 北海道銀行東苗穂支店 (374 m)
    • 北央信用組合 元町支店 (515 m)
    • JAさっぽろ北札幌支店 (601 m)
    • 札幌苗穂郵便局 (674 m)
    • 札幌北十三条東郵便局 (678 m)
    • 北海道銀行北十五条支店 (737 m)
    • セイコーマート北16条東 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サツラク農協本所 (819 m)
    • セイコーマート伏古5条 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 札幌本町2条店 (413 m)
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    • ローソン 札幌北12東十七丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 札幌北8条東17丁目店 (671 m)
    • ローソン 札幌北19東二十一丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 札幌北19条東店 (693 m)
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    • セブンイレブン 札幌北12条東店 (885 m)
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    • まいばすけっと 北14条東14丁目店 (919 m)
    • きせつや (985 m)
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    • 札幌市立東光小学校 (281 m)
    • 札幌市立札幌小学校 (370 m)
    • 札幌市立本町小学校 (919 m)
    • 札幌市立東栄中学校 (946 m)
    • ごまっちJr. (954 m)
    • 札幌市立開成小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東警察署 苗穂交番 (641 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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