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マンションニュー真駒内

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 450万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格5万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格430万円 〜 450万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴52017年11月12日更新
賃料相場6.5万円
表面利回り15.2% 〜 18.62階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.87

518人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩17分
築年月
1980年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションニュー真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。自衛隊前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マンションニューマコマナイ管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市南区 真駒内上町1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒005-0012管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり92円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 真駒内上町郵便局 (362 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (839 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (866 m)
    • 真駒内郵便局 (900 m)
    • 札幌南郵便局 (982 m)
  • 公園4件
    • 真駒内曙公園 (254 m)
    • 真駒内緑町緑道 (434 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (599 m)
    • 北海道立真駒内公園 (606 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (844 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (947 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (962 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (323 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (840 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (859 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (211 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (269 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (293 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (574 m)
    • 南警察署 真駒内交番 (689 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (824 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (841 m)
    • 札幌市南区役所 (880 m)
    • 札幌市南保健センター (883 m)
    • 南消防署 (925 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (930 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 真駒内キッズクリニック (65 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (65 m)
    • 福沢歯科医院 (127 m)
    • 村元内科医院 (269 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (311 m)
    • もろとめ歯科 (316 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院 (353 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 (365 m)
    • まこまないファミリー歯科 (390 m)
    • 真駒内歯科診療所 (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (269 m)
    • 真駒内幼稚園 (353 m)
    • 遊・Wing (363 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (413 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (676 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションニュー真駒内の簡易査定

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マンションニュー真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より56.1% 低い↓
北海道の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
北海道
3876棟中 3728位
札幌市南区
190棟中 167位
真駒内上町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンションニュー真駒内の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.3万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

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マンションニュー真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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マンションニュー真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)-
2017年9月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)-
2017年8月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)-
2017年7月490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約5万円 (約19万円)-
2013年6月295万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約3万円 (約12万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

マンションニュー真駒内の売却のご相談

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マンションニュー真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月6.5万円3LDK75.07㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションニュー真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
75.07㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
81.19㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
75.07㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
75.07㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識