マンションニュー真駒内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.95
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩17分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションニュー真駒内の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションニューマコマナイ | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内上町1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒005-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。自衛隊前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北海道銀行真駒内支店 (840 m)
- 北洋銀行真駒内中央支店 (867 m)
- コンビニ8件
- セイコーマート 真駒内店 (201 m)
- セイコーマート 真駒内本町7丁目店 (632 m)
- セイコーマート真駒内本町7丁目店 (635 m)
- セイコーマート真駒内本町7丁目 (640 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (789 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (948 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (963 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (983 m)
- スーパー3件
- スーパーチェーンシガ 真駒内店 (324 m)
- ラルズマート真駒内店 (859 m)
- 東光ストア 真駒内店 (860 m)
- 学校/教育施設4件
- 札幌市立真駒内曙中学校 (210 m)
- 光塩学園女子短期大学 真駒内キャンパス (269 m)
- 私立光塩学園女子短期大学 (270 m)
- 札幌市立真駒内公園小学校 (329 m)
- 公共施設/機関10件
- 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (294 m)
- 財団法人北海道体育文化協会 (298 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (574 m)
- 南警察署 真駒内交番 (689 m)
- 南消防署 (705 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (825 m)
- 南警察署 真駒内団地交番 (841 m)
- 札幌市南区役所 (881 m)
- 札幌市南保健センター (884 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (912 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (50 m)
- 真駒内キッズクリニック (64 m)
- 小笠原記念外来プラザ (64 m)
- 福沢歯科医院 (127 m)
- 村元内科医院 (270 m)
- 真駒内つが整形外科クリニック (312 m)
- もろとめ歯科 (316 m)
- 小笠原記念札幌病院 (354 m)
- まこまないファミリー歯科 (391 m)
- 真駒内歯科診療所 (521 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (264 m)
- 遊・Wing (363 m)
- 真駒内幼稚園 (384 m)
- 真駒内聖母幼稚園 (414 m)
- まこまないみどりまち保育園 (645 m)
- まこまないみどりまち保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションニュー真駒内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションニュー真駒内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 595万～673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より47.5% 低い↓ 北海道の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションニュー真駒内の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.3万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
売買価格相場の未来予想
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マンションニュー真駒内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションニュー真駒内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜520万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2020年1月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2019年12月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2019年11月 | 520万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションニュー真駒内の売却のご相談
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マンションニュー真駒内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションニュー真駒内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.7万円 72.13㎡ / - | |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 81.19㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 75.07㎡ / - | |
| 4階 | 6万〜6.4万円 75.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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