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セザール真駒内公園

★★★☆☆3.29 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-5
交通
築年数
1998年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール真駒内公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より37.5% 低い↓
札幌市南区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2833位
札幌市南区
188棟中 91位
真駒内上町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セザール真駒内公園の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セザール真駒内公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2017年8月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2017年7月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2017年6月1,098万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)

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セザール真駒内公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.0万円3LDK58.0㎡7.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール真駒内公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.7万円
58.0㎡ / -
2階7.5万円〜8.3万円
72.36㎡ / 東
3階7.0万円〜7.7万円
63.63㎡ / 南
4階6.2万円〜6.8万円
57.22㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
58.0㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.29(北海道)

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セザール真駒内公園の基本情報

北海道札幌市南区真駒内上町1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール真駒内公園(セザールマコマナイコウエン)管理会社あなぶきセザールサポート
住所北海道 札幌市南区 真駒内上町1丁目1-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり182円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 真駒内上町郵便局 (350 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (814 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (842 m)
    • 真駒内郵便局 (928 m)
    • 札幌南郵便局 (956 m)
  • 公園4件
    • 真駒内曙公園 (274 m)
    • 真駒内緑町緑道 (409 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (577 m)
    • 北海道立真駒内公園 (597 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (817 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (930 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (944 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (312 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (813 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (834 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (239 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (278 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (357 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (297 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (602 m)
    • 南警察署 真駒内交番 (717 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (798 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (815 m)
    • 札幌市南区役所 (854 m)
    • 札幌市南保健センター (856 m)
    • 南消防署 (898 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (904 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 真駒内キッズクリニック (82 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (82 m)
    • 福沢歯科医院 (153 m)
    • 村元内科医院 (265 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (308 m)
    • もろとめ歯科 (310 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院 (326 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 (337 m)
    • まこまないファミリー歯科 (374 m)
    • 阿部小児科医院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (278 m)
    • 真駒内幼稚園 (378 m)
    • 遊・Wing (389 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (407 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (658 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セザール真駒内公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識