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真駒内上町ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 730万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 730万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1462024年01月17日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.05

251人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-14
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩11分
築年月
1974年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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真駒内上町ビルの基本情報

真駒内上町ビルは、北海道住宅供給公社によって1974年09月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は586万~1,366万円、参考相場単価は9万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マコマナイカミマチビル管理会社北海道住宅協会
住所北海道 札幌市南区 真駒内上町3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒005-0012管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区真駒内上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。自衛隊前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 北海道銀行真駒内支店 (533 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (535 m)
  • コンビニ8件
    • セイコーマート 真駒内店 (327 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (554 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (563 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (578 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (600 m)
    • セイコーマート 真駒内本町7丁目店 (978 m)
    • セイコーマート真駒内本町7丁目店 (980 m)
    • セイコーマート真駒内本町7丁目 (986 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (100 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (532 m)
    • ラルズマート真駒内店 (608 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 光塩学園女子短期大学 真駒内キャンパス (303 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (309 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (560 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (681 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (258 m)
    • 南消防署 (422 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (524 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (533 m)
    • 札幌市南区役所 (580 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (581 m)
    • 札幌市南保健センター (615 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (627 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (630 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • まこまないファミリー歯科 (7 m)
    • もろとめ歯科 (152 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (173 m)
    • 村元内科医院 (178 m)
    • つがねさわ歯科医院 (346 m)
    • 小笠原記念札幌病院 (387 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (407 m)
    • 福沢歯科医院 (422 m)
    • 阿部小児科医院 (435 m)
    • 真駒内キッズクリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 真駒内聖母幼稚園 (157 m)
    • 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (250 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (262 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (295 m)
    • 遊・Wing (569 m)
    • 真駒内幼稚園 (579 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (630 m)
    • まこまない明星幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真駒内上町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格586万~1,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 15万円
坪単価
32万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より36.3% 低い↓
北海道の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
700万 〜 730万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3535位
札幌市南区
192棟中 140位
真駒内上町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 真駒内上町ビルの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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真駒内上町ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比700万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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真駒内上町ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,380万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)-
2023年12月380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)-
2023年11月380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)-
2022年4月975万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)
2022年3月975万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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真駒内上町ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

真駒内上町ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
五輪団地(1〜25号棟)2021年2月7.0万円2LDK14.0万円-
真駒内緑町団地(1〜5号棟)2020年10月4.5万円1LDK4.5万円-
パークハイム真駒内2020年7月12.5万円4LDK25.0万円12.5万円
ルネ真駒内公園2017年6月7.0万円4LDK7.0万円-
ゼファー真駒内公園2017年4月10.5万円2SLDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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