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真駒内中央公園シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円5階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴372022年05月27日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

202人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-5
交通
  • 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩10分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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真駒内中央公園シティハウスの基本情報

真駒内中央公園シティハウスは、住友不動産によって2000年09月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約113㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,068万~3,066万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マコマナイチュウオウコウエンシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内泉町1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒005-0015管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり101円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 北海道銀行真駒内支店 (253 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (279 m)
    • セイコーマートふじや 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (296 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (536 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (568 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (584 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (711 m)
    • セイコーマート 柏丘店 (738 m)
    • セイコーマート ふじや店 (843 m)
  • スーパー3件
    • ラルズマート真駒内店 (224 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (274 m)
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (885 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立真駒内中学校 (272 m)
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (455 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市消防局 消防署 南消防署 (156 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (162 m)
    • 札幌市南保健センター (189 m)
    • 札幌市南区役所 (206 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (246 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (255 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (261 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (508 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • ワイス歯科 (145 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (234 m)
    • 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (261 m)
    • クリスタル歯科 (280 m)
    • 岳整骨院 (280 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (292 m)
    • 真駒内たかの内科 (309 m)
    • 塚本歯科 (390 m)
    • 水野歯科医院 (411 m)
    • 露口内科・消化器内科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • まこまない明星幼稚園 (78 m)
    • 真駒内保育園 (456 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (508 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (589 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (617 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

真駒内中央公園シティハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

真駒内中央公園シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,068万~3,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
84万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より63.8% 高い↑
北海道の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1377位
札幌市南区
192棟中 27位
真駒内泉町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 真駒内中央公園シティハウスの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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真駒内中央公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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真駒内中央公園シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,700万円です。専有面積は約81㎡〜約113㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)
2022年3月2,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)
2022年2月2,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)
2022年1月2,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)
2021年12月2,450万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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真駒内中央公園シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

真駒内中央公園シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークホームズ真駒内泉町2019年2月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
パークステージ真駒内2018年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
真駒内ロイアルハイツ2018年9月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
トーカンマンション真駒内22016年3月6.0万円3LDK6.0万円-
パストラルハイム真駒内2015年7月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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