真駒内中央公園シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目1-5
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真駒内中央公園シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | マコマナイチュウオウコウエンシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内泉町1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒005-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | - |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区真駒内泉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北海道銀行真駒内支店 (253 m)
- 北洋銀行真駒内中央支店 (279 m)
- セイコーマートふじや 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (296 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (536 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (568 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (584 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (711 m)
- セイコーマート 柏丘店 (738 m)
- セイコーマート ふじや店 (843 m)
- スーパー3件
- ラルズマート真駒内店 (224 m)
- 東光ストア 真駒内店 (274 m)
- スーパーチェーンシガ 真駒内店 (885 m)
- 学校/教育施設2件
- 札幌市立真駒内中学校 (272 m)
- 札幌市立真駒内桜山小学校 (455 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市消防局 消防署 南消防署 (156 m)
- 札幌市南区民センター図書室 (162 m)
- 札幌市南保健センター (189 m)
- 札幌市南区役所 (206 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (246 m)
- 南警察署 真駒内団地交番 (255 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (261 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (508 m)
- 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (508 m)
- 病院/医療10件
- ワイス歯科 (145 m)
- 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (234 m)
- 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (261 m)
- クリスタル歯科 (280 m)
- 岳整骨院 (280 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (292 m)
- 真駒内たかの内科 (309 m)
- 塚本歯科 (390 m)
- 水野歯科医院 (411 m)
- 露口内科・消化器内科クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まこまない明星幼稚園 (78 m)
- 真駒内保育園 (456 m)
- リトルキッズクラブ真駒内ルーム (508 m)
- まこまないみどりまち保育園 (589 m)
- まこまないみどりまち保育園 (617 m)
- 真駒内聖母幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真駒内中央公園シティハウスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真駒内中央公園シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,068万~3,066万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より63.8% 高い↑ 北海道の平均より13.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
真駒内中央公園シティハウスの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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真駒内中央公園シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真駒内中央公園シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,700万円です。専有面積は約81㎡〜約113㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.27%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
真駒内中央公園シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,953.3万円 | 18.5万円 |
3階〜4階 | 2,493.7万円 | 27万円 |
5階〜6階 | 2,000万円 | 23.9万円 |
7階〜8階 | 1,970万円 | 23.5万円 |
9階〜10階 | 2,110万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,263.3万円 | 22万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,034.3万円 | 24.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,468.6万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,408万円 | 26万円 |
真駒内中央公園シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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真駒内中央公園シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真駒内中央公園シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パークホームズ真駒内泉町 | 2019年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
パークステージ真駒内 | 2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
真駒内ロイアルハイツ | 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
トーカンマンション真駒内2 | 2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
パストラルハイム真駒内 | 2015年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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