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トーカンマンション真駒内2

★★☆☆☆2.96 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7
交通
築年数
1980年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション真駒内2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より60.4% 低い↓
札幌市南区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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北海道
3739棟中 3474位
札幌市南区
188棟中 146位
真駒内泉町
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の売買価格相場

  • トーカンマンション真駒内2の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    23.9万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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トーカンマンション真駒内2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション真駒内2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月840万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年9月840万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年8月840万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年7月840万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年5月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)-

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トーカンマンション真駒内2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:14.9% 〜 18.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円3LDK62.42㎡6.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション真駒内2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
77.78㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
83.98㎡ / 南東
2階5.9万円〜6.6万円
66.81㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
79.82㎡ / 南
3階6.0万円〜6.6万円
66.81㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
83.98㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(北海道)

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トーカンマンション真駒内2の基本情報

北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンマンションマコマナイニ管理会社日興美装工業
住所北海道 札幌市南区 真駒内泉町2丁目1-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社三ツ輪建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 札幌南郵便局 (189 m)
    • 真駒内泉町郵便局 (288 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (339 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (348 m)
    • 真駒内上町郵便局 (933 m)
  • 公園6件
    • 真駒内中央公園 (181 m)
    • 真駒内南町緑道 (397 m)
    • 真駒内川緑地 (596 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (640 m)
    • 真駒内緑町緑道 (739 m)
    • 紅桜公園 (970 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (354 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (591 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (610 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (649 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社池田屋 本店 (214 m)
    • 株式会社新八田中商事 (246 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (344 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (346 m)
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (973 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立真駒内中学校 (286 m)
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (353 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市南区民センター図書室 (246 m)
    • 南消防署 (251 m)
    • 札幌市南保健センター (291 m)
    • 札幌市南区役所 (294 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (340 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (351 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (591 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (591 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (591 m)
    • 北海道警察本部 北海道警察学校 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ワイス歯科 (90 m)
    • 真駒内たかの内科 (210 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (267 m)
    • 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (326 m)
    • 小林内科医院 (333 m)
    • 株式会社ろく舎 (334 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (335 m)
    • 水野歯科医院 (340 m)
    • クリスタル歯科 (346 m)
    • 岳整骨院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • まこまない明星幼稚園 (37 m)
    • 真駒内保育園 (389 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (591 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (656 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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