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パストラルハイム真駒内

★★★☆☆3.45 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9
交通
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パストラルハイム真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市南区の平均より3.6% 高い↑
北海道の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 2512位
札幌市南区
188棟中 72位
真駒内泉町
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の売買価格相場

  • パストラルハイム真駒内の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パストラルハイム真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パストラルハイム真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年11月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月1,620万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)南西-

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パストラルハイム真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.0万円3LDK82.9㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2015年1月8.0万円2LDK70.1㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パストラルハイム真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.6万円
82.82㎡ / -
8.7万〜9.7万円
93.33㎡ / -
2階7.1万〜7.8万円
73.9㎡ / -
7.5万〜8.3万円
78.68㎡ / -
9.1万〜10.1万円
92.53㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
82.82㎡ / -
9万〜10万円
93.33㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
73.9㎡ / -
8.2万〜9.1万円
82.82㎡ / 南
5階9.8万〜10.9万円
100.84㎡ / -
9.8万〜10.8万円
99.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(北海道)

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パストラルハイム真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パストラルハイムマコマナイ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市南区 真駒内泉町2丁目1-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 真駒内泉町郵便局 (215 m)
    • 札幌南郵便局 (256 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (413 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (422 m)
  • 公園5件
    • 真駒内中央公園 (209 m)
    • 真駒内南町緑道 (328 m)
    • 真駒内川緑地 (540 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (714 m)
    • 真駒内緑町緑道 (810 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (412 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (579 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (654 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (674 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社池田屋 本店 (142 m)
    • 株式会社新八田中商事 (173 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (406 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (421 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (289 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (351 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署 (315 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (319 m)
    • 札幌市南保健センター (357 m)
    • 札幌市南区役所 (367 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (413 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (424 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (654 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (654 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (654 m)
    • 北海道警察本部 北海道警察学校 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 真駒内たかの内科 (140 m)
    • ワイス歯科 (145 m)
    • 小林内科医院 (263 m)
    • 水野歯科医院 (268 m)
    • 露口内科・消化器内科クリニック (287 m)
    • あけぼの針灸整骨院 (308 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (317 m)
    • むとう整骨院 (344 m)
    • ネクサスコート 真駒内 (360 m)
    • 株式会社ろく舎 (360 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • まこまない明星幼稚園 (111 m)
    • 真駒内保育園 (319 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (654 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識