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パークステージ真駒内

240人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
5階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.9

パークステージ真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 99万円
前月との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市南区の平均より96.7% 高い↑
北海道の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 733位
札幌市南区
189棟中 11位
真駒内泉町
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークステージ真駒内の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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パークステージ真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークステージ真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,250万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-
2018年9月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2018年8月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)-
2018年2月2,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-
2018年1月2,680万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークステージ真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月10.0万円3LDK77.03㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年8月10.0万円3LDK77.03㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK77.03㎡20.0万円-1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.03㎡20.0万円-1〜5-
2013年6月9.0万円4LDK96.74㎡18.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークステージ真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
92.72㎡ / 南
2階11.7万〜13万円
93.53㎡ / -
3階9.8万〜10.8万円
77.81㎡ / -
4階11.8万〜13万円
92.72㎡ / -
5階9.8万〜10.8万円
77.03㎡ / -
12.1万〜13.4万円
95.1㎡ / -
6階10万〜11万円
77.81㎡ / -
11.5万〜12.7万円
89.91㎡ / -
7階12.8万〜14.1万円
96.74㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
89.91㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
77.81㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
92.72㎡ / -
10階12.1万〜13.4万円
92.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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パークステージ真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークステージマコマナイ管理会社北菱シティサービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内泉町3丁目1-9管理形態-
郵便番号〒005-0015管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所、東急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (174 m)
    • 札幌南郵便局 (178 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (207 m)
    • 真駒内泉町郵便局 (487 m)
    • 真駒内上町郵便局 (765 m)
  • 公園6件
    • 真駒内中央公園 (300 m)
    • 真駒内五輪記念公園 (468 m)
    • 真駒内南町緑道 (600 m)
    • 真駒内緑町緑道 (604 m)
    • 真駒内川緑地 (794 m)
    • 紅桜公園 (816 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (326 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (391 m)
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (409 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (852 m)
  • スーパー5件
    • 東光ストア 真駒内店 (179 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (300 m)
    • 株式会社池田屋 本店 (415 m)
    • 株式会社新八田中商事 (446 m)
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (807 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立真駒内中学校 (90 m)
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市南区民センター図書室 (138 m)
    • 札幌市南区役所 (179 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (203 m)
    • 南消防署 (221 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (225 m)
    • 札幌市南保健センター (242 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (391 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (391 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (391 m)
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (135 m)
    • ワイス歯科 (136 m)
    • 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (151 m)
    • クリスタル歯科 (169 m)
    • 岳整骨院 (175 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (258 m)
    • 真駒内たかの内科 (388 m)
    • 株式会社ろく舎 (416 m)
    • 塚本歯科 (448 m)
    • 真駒内みどり眼科 (473 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • まこまない明星幼稚園 (171 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (391 m)
    • まこまないみどりまち保育園 (465 m)
    • 真駒内保育園 (592 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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