パークステージ真駒内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-9
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークステージ真駒内の基本情報
建物・設備
名称 | パークステージマコマナイ | 管理会社 | 北菱シティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内泉町3丁目1-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒005-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所、東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩6分、アクセス良好です。自衛隊前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 北洋銀行真駒内中央支店 (173 m)
- 北海道銀行真駒内支店 (206 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (347 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内改札前店 (358 m)
- ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (391 m)
- セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (409 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (852 m)
- セイコーマート 柏丘店 (891 m)
- セイコーマート ふじや店 (976 m)
- スーパー3件
- 東光ストア 真駒内店 (179 m)
- ラルズマート真駒内店 (291 m)
- スーパーチェーンシガ 真駒内店 (807 m)
- 学校/教育施設2件
- 札幌市立真駒内中学校 (91 m)
- 札幌市立真駒内桜山小学校 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (127 m)
- 札幌市南区民センター図書室 (137 m)
- 札幌市南区役所 (178 m)
- 南警察署 真駒内団地交番 (203 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (225 m)
- 札幌市消防局 消防署 南消防署 (230 m)
- 札幌市南保健センター (241 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (328 m)
- 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 (328 m)
- 南消防署 (864 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん真駒内 (136 m)
- ワイス歯科 (137 m)
- 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (150 m)
- クリスタル歯科 (169 m)
- 岳整骨院 (174 m)
- 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (257 m)
- 真駒内たかの内科 (389 m)
- 塚本歯科 (447 m)
- 真駒内みどり眼科 (472 m)
- 岸皮膚科医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園7件
- まこまない明星幼稚園 (171 m)
- リトルキッズクラブ真駒内ルーム (328 m)
- まこまないみどりまち保育園 (464 m)
- まこまないみどりまち保育園 (496 m)
- 真駒内保育園 (592 m)
- 真駒内聖母幼稚園 (816 m)
- 光塩学園女子短期大学附属認定こども園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークステージ真駒内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークステージ真駒内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~2,844万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市南区の平均より63.8% 高い↑ 北海道の平均より13.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークステージ真駒内の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークステージ真駒内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークステージ真駒内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,680万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2019年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
2018年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2018年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークステージ真駒内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークステージ真駒内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
2018年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.03㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
2013年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 96.74㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークステージ真駒内の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 92.72㎡ / 南 | ||
2階 | 12.2万〜12.8万円 93.53㎡ / - | ||
3階 | 10.2万〜10.7万円 77.81㎡ / - | ||
4階 | 12.2万〜12.8万円 92.72㎡ / - | ||
5階 | 9.4万〜9.9万円 77.03㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 95.1㎡ / - | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 77.81㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 89.91㎡ / - | |
7階 | 13.2万〜13.9万円 96.74㎡ / 南 | ||
8階 | 13万〜13.6万円 89.91㎡ / 南 | ||
9階 | 10.2万〜10.7万円 77.81㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 92.72㎡ / - | |
10階 | 12.6万〜13.2万円 92.72㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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