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ルネ真駒内

★★☆☆☆2.73 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 370万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15
交通
築年数
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より76.1% 低い↓
札幌市南区の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
330万円 〜 370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3670位
札幌市南区
188棟中 178位
真駒内南町
18棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ真駒内の相場

    ㎡単価
    4.3万円
    坪単価
    14.4万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ルネ真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万円〜370万円対前年同月比330万円〜370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南西
2017年9月850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年8月850万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年7月850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年5月1,090万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)--

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ルネ真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:19.2% 〜 23.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.8万円3LDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年2月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月4.8万円3LDK74.09㎡4.8万円-1〜5南東
2017年1月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月4.8万円3SLDK73.08㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年12月4.8万円3LDK74.09㎡4.8万円-1〜5南東
2016年12月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年12月4.8万円3SLDK73.08㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年11月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年10月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年9月5.8万円3LDK74.09㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年9月6.0万円3LDK74.09㎡6.0万円-1〜5-
2016年9月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年8月6.0万円3LDK74.09㎡6.0万円-1〜5-
2016年8月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年8月5.8万円3LDK74.09㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年7月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年6月5.5万円2LDK82.46㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年6月5.8万円3SLDK73.08㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
68.14㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
82.46㎡ / 南東
2階5.2万円〜5.7万円
74.09㎡ / 南東
3階5.1万円〜5.6万円
73.08㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
85.2㎡ / -
4階5.2万円〜5.8万円
74.09㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
102.39㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
74.09㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
102.39㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.73(北海道)

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ルネ真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内南町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルネマコマナイ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市南区 真駒内南町1丁目1-15管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり105円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主安宅地所バイク置き場-
施工会社岩倉組土建立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 真駒内泉町郵便局 (292 m)
    • 札幌南郵便局 (668 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (840 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (875 m)
  • 公園5件
    • 真駒内川緑地 (122 m)
    • 真駒内南町緑道 (161 m)
    • 真駒内中央公園 (526 m)
    • 藻南公園 (697 m)
    • 藻南公園 (697 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (146 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (749 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社新八田中商事 (325 m)
    • 株式会社池田屋 本店 (349 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (764 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (869 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (452 m)
    • 北海道警察学校 (610 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (833 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北海道警察本部 北海道警察学校 (474 m)
    • 南消防署 (704 m)
    • 札幌市南保健センター (740 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (756 m)
    • 札幌市南区役所 (793 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (843 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • ネクサスコート 真駒内 (133 m)
    • あけぼの針灸整骨院 (175 m)
    • フジイ歯科 (198 m)
    • 露口内科・消化器内科クリニック (201 m)
    • むとう整骨院 (206 m)
    • 小林内科医院 (225 m)
    • 日之出居宅介護支援事業所 (234 m)
    • 水野歯科医院 (235 m)
    • 山口医院 (307 m)
    • 小規模多機能ステーション真駒内の丘 (307 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 真駒内保育園 (182 m)
    • まこまない明星幼稚園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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