ランドステージ日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 1SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目44-4
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージニッポリ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目44-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組東京支店、リンクトラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩7分、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。三河島駅から徒歩9分、鶯谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
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- コンビニ10件
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- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (194 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (316 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (357 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (362 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (392 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (407 m)
- ファミリーマート 日暮里駅前店 (411 m)
- スーパー10件
- エヌマート東日暮里店 (5 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (318 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (326 m)
- ミニコープ日暮里店 (369 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (417 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (442 m)
- マルマンストア 日暮里店 (447 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (456 m)
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- タジマヤ 上野支店 (679 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第二日暮里小学校 (174 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (267 m)
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- 日暮里学童クラブ (406 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日暮里区民事務所 (111 m)
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- 日暮里ひろば館 (406 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (412 m)
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- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (422 m)
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- 西日暮里二丁目ひろば館 (450 m)
- 入谷区民館根岸分館 (455 m)
- 病院/医療10件
- 久富整形外科クリニック (34 m)
- 東にっぽり接骨院 (54 m)
- アースサポート日暮里 (66 m)
- 平井接骨院 (79 m)
- 稲富医院 (93 m)
- デイサービスセンターなごやか日暮里 (108 m)
- ひぐらし整形外科内科 (124 m)
- 日暮里泌尿器科内科 (125 m)
- 荒川名倉接骨院 (146 m)
- 菊田歯科 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花さと保育園 (242 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (255 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (291 m)
- まなびの森保育園三河島 (417 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (419 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (454 m)
- 東日暮里保育園 (464 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (466 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (473 m)
- うれしい保育園谷中 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ日暮里の簡易査定
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定期的にランドステージ日暮里の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,886万～4,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ日暮里の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,260万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,260万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,860万円 | 69万円 |
| 3階〜4階 | 3,961.9万円 | 70.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,150.5万円 | 75.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,135万円 | 73.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,144.2万円 | 74.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,136.2万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,003.4万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,069.8万円 | 73.2万円 |
ランドステージ日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドステージ日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 28.36㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 26.66㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 28.71㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 25.88㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.8万円 | 1K | 25.88㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 26.66㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 57.5㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 26.66㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 57.5㎡ / 南 |
| 4階 | 18.8万〜19.7万円 54.35㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 57.5㎡ / 南 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.23㎡ / 北 | 20万〜21万円 57.5㎡ / 南 |
| 6階 | 19万〜19.9万円 54.35㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 57.5㎡ / 南 |
| 7階 | 9万〜9.4万円 28.36㎡ / 北 | 20.2万〜21.2万円 57.5㎡ / 南 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 25.23㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 57.5㎡ / 南 |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 25.88㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 54.35㎡ / 南 |
| 10階 | 19.4万〜20.3万円 54.35㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 54.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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