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ライオンズマンション真駒内第2

★★☆☆☆2.62 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 340万円
3階、4LDK、約111㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内南町4丁目3-9
交通
築年数
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション真駒内第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より83.4% 低い↓
札幌市南区の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
310万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3718位
札幌市南区
188棟中 186位
真駒内南町
18棟中 18位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション真駒内第2の相場

    ㎡単価
    3.0万円
    坪単価
    10.0万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ライオンズマンション真駒内第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
310万円〜350万円対前年同月比310万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション真駒内第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月380万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約3万円 (約11万円)-
2017年9月380万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約3万円 (約11万円)-
2017年9月380万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約3万円 (約11万円)
2017年8月380万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約3万円 (約11万円)-
2017年8月380万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約3万円 (約11万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション真駒内第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:27.6% 〜 33.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK111.9㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円4LDK114.0㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年5月8.5万円4SLDK111.9㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月8.5万円4SLDK111.9㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円4SLDK111.9㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年11月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年10月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年9月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年8月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年7月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年6月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年5月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年4月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年3月9.6万円4LDK114.92㎡19.2万円9.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション真駒内第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
75.58㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
111.9㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
75.58㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
111.9㎡ / -
3階8.1万円〜8.9万円
114.92㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
114.92㎡ / -
5階

資産評価

★★☆☆☆2.62(北海道)

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ライオンズマンション真駒内第2の基本情報

北海道札幌市南区真駒内南町4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションマコマナイダイニ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市南区 真駒内南町4丁目3-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1978年8月管理費1㎡あたり190円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 真駒内泉町郵便局 (554 m)
    • 札幌南郵便局 (995 m)
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    • 真駒内川緑地 (438 m)
    • 真駒内南町緑道 (460 m)
    • 真駒内中央公園 (867 m)
    • 藻南公園 (867 m)
    • 藻南公園 (868 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (220 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社新八田中商事 (596 m)
    • 株式会社池田屋 本店 (628 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北海道警察学校 (330 m)
    • 札幌市立真駒内桜山小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設フォーシーズン真駒内 (27 m)
    • 有限会社ユアホームサービス (62 m)
    • 日之出歯科真駒内診療所 (108 m)
    • 日之出居宅介護支援事業所 (164 m)
    • フジイ歯科 (178 m)
    • 山口医院 (410 m)
    • むとう整骨院 (425 m)
    • ネクサスコート 真駒内 (430 m)
    • はなえーる小規模多機能ホーム (485 m)
    • あけぼの針灸整骨院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 真駒内保育園 (458 m)
    • まこまない明星幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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