レヴィスタ日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目40-5
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヴィスタ日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィスタニッポリ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目40-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ノエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩7分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (192 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (200 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (288 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (291 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (343 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (383 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (407 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (417 m)
- 公園10件
- 日暮里公園 (514 m)
- 芋坂児童遊園 (599 m)
- 天王寺公園 (639 m)
- 日暮里台緑地 (753 m)
- 上根岸公園 (830 m)
- 荒川公園 (882 m)
- 防災広場根岸の里 (883 m)
- 金曽木公園 (888 m)
- 西日暮里公園 (897 m)
- 根岸公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (178 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (196 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (280 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (292 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (321 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (360 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (374 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (431 m)
- スーパー10件
- エヌマート東日暮里店 (170 m)
- ミニコープ日暮里店 (314 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (315 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (326 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (370 m)
- マルマンストア 日暮里店 (459 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (463 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (498 m)
- マルエツ 西日暮里店 (551 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第二日暮里小学校 (280 m)
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (286 m)
- 日本総合医療専門学校 (295 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (298 m)
- 日暮里学童クラブ (331 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (372 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (434 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (436 m)
- 日本医療整体学院 (436 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里区民事務所 (69 m)
- 日暮里図書館 (157 m)
- 日暮里ひろば館 (331 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (372 m)
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (387 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (401 m)
- 日暮里わかものハローワーク (404 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (442 m)
- 夕やけこやけふれあい館 (458 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (476 m)
- 病院/医療10件
- 稲富医院 (80 m)
- 野中クリニック (127 m)
- 久富整形外科クリニック (141 m)
- 平井接骨院 (170 m)
- 北條医院 (179 m)
- 春田内科医院 (207 m)
- 東日暮里整形外科 (224 m)
- 東にっぽり接骨院 (225 m)
- アースサポート日暮里 (238 m)
- 蓮沼医院 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立日暮里幼稚園 (131 m)
- まなびの森保育園三河島 (263 m)
- 東日暮里保育園 (294 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (310 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (383 m)
- 花さと保育園 (387 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (458 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (463 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (484 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィスタ日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィスタ日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,174万～5,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より14.7% 高い↑ 東京都の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヴィスタ日暮里の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヴィスタ日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィスタ日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,280万円です。専有面積は約29㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.73％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィスタ日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,086.3万円 | 67.9万円 |
| 3階 | 3,041.7万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 4,211.3万円 | 69.7万円 |
| 5階 | 4,404.3万円 | 75.3万円 |
| 6階 | 4,790万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,224.5万円 | 75.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,468.1万円 | 76万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,315.5万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,040万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,567.3万円 | 69.7万円 |
| 東 | 3,480.2万円 | 70万円 |
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レヴィスタ日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.35㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 8.7万円 | ワンルーム | 29.35㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 8.6万円 | ワンルーム | 29.35㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヴィスタ日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.9万円 29.35㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 65.81㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 69.8㎡ / 南 |
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 51.21㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 60.57㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 69.8㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 29.35㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 60.57㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 29.35㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 65.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 29.35㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 60.6㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 69.8㎡ / 南 |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 60.57㎡ / 東 | 21.6万〜22.7万円 69.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
