リブウェル柏丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
2階、3LDKLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 2階, 3LDKLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目1-100
- 交通
- 札幌市営南北線「真駒内駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブウェル柏丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブウェルカシワオカ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市南区 真駒内柏丘1丁目1-100 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒005-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | しんたくダイワハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市南区真駒内柏丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セイコーマートふじや 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 北海道銀行真駒内支店 (649 m)
- 北洋銀行真駒内中央支店 (730 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (969 m)
- JAさっぽろ川沿支店 (986 m)
- 北央信用組合 藻南支店 (987 m)
- コンビニ3件
- セイコーマート 柏丘店 (184 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内幸町店 (474 m)
- セブンイレブン 札幌真駒内南町店 (994 m)
- スーパー5件
- ラルズマート真駒内店 (506 m)
- 東光ストア 真駒内店 (715 m)
- スーパーチェーンシガ 真駒内店 (920 m)
- コープさっぽろ Socia(ソシア)店 (982 m)
- 北海市場 川沿店 (986 m)
- 学校/教育施設1件
- 札幌市立真駒内中学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市南保健センター (554 m)
- 札幌市消防局 消防署 南消防署 (558 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (632 m)
- 札幌市南区役所 (640 m)
- 南警察署 真駒内団地交番 (656 m)
- 札幌市南区民センター図書室 (661 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子どもの体験活動の場Coミドリ (743 m)
- 北海道庁 計量検定所 (873 m)
- 南警察署 藻南交番 (949 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (954 m)
- 病院/医療10件
- ARCJOB(一般社団法人) (370 m)
- 真駒内みどり眼科 (396 m)
- 岸皮膚科医院 (397 m)
- 塚本歯科 (403 m)
- 阿部小児科医院 (422 m)
- 小笠原記念札幌病院 (542 m)
- 小規模多機能ステーション真駒内の丘 (556 m)
- グループホーム真駒内の丘 (556 m)
- 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (559 m)
- 岳整骨院 (731 m)
- 幼稚園/保育園4件
- まこまない明星幼稚園 (732 m)
- 真駒内保育園 (852 m)
- まこまないみどりまち保育園 (888 m)
- まこまないみどりまち保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブウェル柏丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブウェル柏丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,060万～1,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市南区の平均より15.0% 低い↓ 北海道の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDKLDK、約86㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リブウェル柏丘の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
札幌市南区の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リブウェル柏丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブウェル柏丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,480万円です。専有面積は約80㎡〜約93㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.86％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブウェル柏丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,356.4万円 | 15万円 |
| 3階 | 1,225.3万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 1,287.7万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,015.7万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,277.3万円 | 14.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,320.3万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,277万円 | 14.4万円 |
リブウェル柏丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブウェル柏丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブウェル柏丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏丘団地A(1〜9号棟) | 2024年3月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| 柏丘団地B(1〜3号棟) | 2023年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 5.7万円 | - |
| ロジェ真駒内公園 | 2017年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ロジェ真駒内緑町 | 2017年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| テラスピア真駒内 | 2016年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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