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テラスピア真駒内

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目10-70
交通
築年数
1976年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラスピア真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より60.8% 低い↓
札幌市南区の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3464位
札幌市南区
188棟中 149位
真駒内柏丘
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • テラスピア真駒内の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

テラスピア真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約7万円 (約24万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラスピア真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.0万円3LDK65.72㎡5.0万円-1〜5
2016年3月5.0万円3LDK65.72㎡5.0万円-1〜5
2014年9月6.0万円3LDK65.72㎡6.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラスピア真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
70.08㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
65.47㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
66.26㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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テラスピア真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称テラスピア真駒内(テラスピアマコマナイ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市南区 真駒内柏丘5丁目10-70管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1976年12月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北央信用組合 藻南支店 (701 m)
    • JAさっぽろ川沿支店 (712 m)
    • 札幌川沿八条郵便局 (720 m)
    • 札幌信用金庫川沿支店 (801 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろソシア店内出張所(ATM) (822 m)
    • 札幌南郵便局 (829 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店生協川沿店内出張所 (832 m)
    • 真駒内泉町郵便局 (905 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (909 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (988 m)
  • 公園7件
    • 藻南公園 (522 m)
    • 藻南公園 (522 m)
    • 真駒内川緑地 (697 m)
    • 真駒内中央公園 (730 m)
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    • セブンイレブン 札幌川沿11条店 (857 m)
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    • 株式会社新八田中商事 (898 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (974 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立藻岩小学校 (804 m)
    • 札幌市立藻岩中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 藻南交番 (652 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 藻南 (659 m)
    • 自衛隊 川沿集会所 (667 m)
    • 北海道庁 計量検定所 (749 m)
    • 札幌市南保健センター (797 m)
    • 南消防署 (798 m)
    • 札幌市南区役所 (889 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (895 m)
    • 札幌市南区民センター図書室 (897 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ステーション真駒内の丘 (499 m)
    • グループホーム真駒内の丘 (499 m)
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    • 大月皮膚科医院 (712 m)
    • ほりえ内科クリニック (712 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • ルンビニー保育園 (759 m)
    • 川沿プレスクール (849 m)
    • 真駒内保育園 (873 m)
    • まこまない明星幼稚園 (906 m)
    • もいわ中央保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「テラスピア真駒内」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識