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ロジェ真駒内

★★★☆☆3.28 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3
交通
築年数
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロジェ真駒内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より38.8% 低い↓
札幌市南区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2873位
札幌市南区
188棟中 93位
真駒内本町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロジェ真駒内の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロジェ真駒内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ真駒内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月870万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約9万円 (約31万円)西-
2013年6月790万円6〜104SLDK約92㎡ (約28坪)約8万円 (約28万円)西-

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ロジェ真駒内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円4LDK81.0㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円4LDK81.0㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ真駒内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
119.79㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
119.79㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
81.0㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
75.43㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階7.4万円〜8.2万円
91.4㎡ / 西
9階7.5万円〜8.2万円
89.52㎡ / -
10階
11階6.3万円〜7.0万円
75.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(北海道)

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ロジェ真駒内の基本情報

北海道札幌市南区真駒内本町7丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロジェマコマナイ管理会社サビスコ
住所北海道 札幌市南区 真駒内本町7丁目1-3管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年3月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主高野観光開発バイク置き場-
施工会社畠山建設、タカノ観光開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 真駒内郵便局 (333 m)
    • 真駒内上町郵便局 (889 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (957 m)
  • 公園2件
    • 真駒内曙公園 (547 m)
    • 北海道立真駒内公園 (828 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (919 m)
    • ケーネス南区南35条こばやし (998 m)
  • スーパー1件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (843 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (255 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (377 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (662 m)
    • フレンズネットホッカイドウ(NPO法人) (695 m)
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    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (75 m)
    • 南警察署 真駒内交番 (142 m)
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    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (537 m)
    • 五輪橋マタニティクリニック (562 m)
    • もりやまBOS歯科 (574 m)
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    • Vie 真駒内本町 (736 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 遊・Wing (438 m)
    • 真駒内幼稚園 (444 m)
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (662 m)
    • 川沿保育園 (875 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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