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マンション真駒内公園

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内本町7丁目2-1
交通
築年数
1974年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション真駒内公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より60.6% 低い↓
札幌市南区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3459位
札幌市南区
188棟中 147位
真駒内本町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • マンション真駒内公園の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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マンション真駒内公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション真駒内公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月530万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年4月480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年3月480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)--
2017年3月530万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年2月980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション真駒内公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:16.3% 〜 19.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK58.92㎡6.5万円-6〜10-
2017年4月5.8万円3DK58.92㎡5.8万円-6〜10-
2017年4月6.5万円3DK58.92㎡6.5万円-6〜10-
2017年3月6.5万円3DK58.92㎡6.5万円-6〜10-
2017年3月5.8万円3DK58.92㎡5.8万円-6〜10-
2017年2月5.8万円3DK58.92㎡5.8万円-6〜10-
2017年1月5.8万円3DK58.92㎡5.8万円-6〜10西
2016年12月5.8万円3DK58.92㎡5.8万円-6〜10西
2016年10月5.0万円2LDK64.53㎡5.0万円-1〜5-
2016年9月5.0万円2LDK64.53㎡5.0万円-1〜5-
2016年8月5.0万円2LDK64.53㎡5.0万円-1〜5-
2016年7月5.0万円2LDK64.53㎡5.0万円-1〜5-
2016年6月5.7万円2LDK64.53㎡5.7万円-1〜5南東
2016年6月5.0万円2LDK64.53㎡5.0万円-1〜5-
2016年5月5.7万円2LDK64.53㎡5.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション真駒内公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万円〜4.7万円
45.36㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
64.53㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
64.53㎡ / -
2階4.3万円〜4.7万円
45.36㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
58.92㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
90.72㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
45.36㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
57.86㎡ / -
5階4.5万円〜4.9万円
45.36㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
64.53㎡ / -
6階6.2万円〜6.9万円
62.53㎡ / -
7階4.5万円〜5.0万円
45.36㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
64.53㎡ / 南東
8階5.6万円〜6.2万円
57.86㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
57.86㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
131.71㎡ / 西
9階4.6万円〜5.0万円
45.36㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
58.92㎡ / -
10階6.0万円〜6.6万円
58.92㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マンション真駒内公園の基本情報

北海道札幌市南区真駒内本町7丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンション真駒内公園(マンションマコマナイコウエン)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市南区 真駒内本町7丁目2-1管理形態委託
郵便番号管理員常駐
築年数1974年7月管理費-
総戸数158戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日通不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 真駒内郵便局 (394 m)
    • 真駒内上町郵便局 (836 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (940 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (998 m)
  • 公園3件
    • 真駒内曙公園 (502 m)
    • 北海道立真駒内公園 (777 m)
    • 真駒内緑町緑道 (958 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (959 m)
  • スーパー2件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (790 m)
    • イオン 札幌藻岩店 (985 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (197 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (320 m)
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    • 北海道製菓専門学校 (871 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (100 m)
    • 南警察署 真駒内交番 (196 m)
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    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (615 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (841 m)
    • 川沿保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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