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真駒内パークサイドマンション

★★☆☆☆2.71 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内本町7丁目5-1
交通
築年数
1973年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

真駒内パークサイドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
13万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より77.3% 低い↓
札幌市南区の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3676位
札幌市南区
188棟中 179位
真駒内本町
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の売買価格相場

  • 真駒内パークサイドマンションの相場

    ㎡単価
    4.1万円
    坪単価
    13.7万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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真駒内パークサイドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

真駒内パークサイドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2017年9月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2017年8月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)--
2017年8月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)-
2017年7月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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真駒内パークサイドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:19.8% 〜 24.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.6万円2LDK56.09㎡4.6万円-1〜5南西
2016年12月4.6万円2LDK56.09㎡4.6万円-1〜5南西
2016年9月4.4万円2LDK56.09㎡--1〜5南西
2016年9月4.6万円2LDK56.09㎡4.6万円-1〜5南西
2016年8月4.6万円2LDK56.09㎡--1〜5西
2016年8月4.9万円2LDK46.0㎡4.9万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真駒内パークサイドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
70.74㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
69.12㎡ / -
4.9万円〜5.5万円
70.74㎡ / 南西
3階4.2万円〜4.6万円
60.21㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
69.12㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
56.09㎡ / 西
5.0万円〜5.5万円
70.74㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.71(北海道)

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真駒内パークサイドマンションの基本情報

北海道札幌市南区真駒内本町7丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マコマナイパークサイドマンション管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市南区 真駒内本町7丁目5-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1973年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 真駒内郵便局 (348 m)
    • 真駒内上町郵便局 (909 m)
    • 北洋銀行 藻岩支店 (911 m)
    • ファミリーマート真駒内駐屯地 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオン札幌藻岩店内出張所 (971 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン札幌藻岩店内出張所(ATM) (979 m)
  • 公園2件
    • 真駒内曙公園 (575 m)
    • 北海道立真駒内公園 (800 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (957 m)
    • ケーネス南区南35条こばやし (994 m)
  • スーパー2件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (863 m)
    • イオン 札幌藻岩店 (960 m)
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    • 札幌市立真駒内公園小学校 (268 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (391 m)
    • フレンズネットホッカイドウ(NPO法人) (666 m)
    • 私立光塩学園女子短期大学 (689 m)
    • 北海道製菓専門学校 (829 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内 (122 m)
    • 南警察署 真駒内交番 (174 m)
    • 自衛隊 真駒内集会所 (555 m)
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • アクシス整骨院 (42 m)
    • 真駒内歯科診療所 (74 m)
    • 萩原整骨院 (425 m)
    • 五輪橋マタニティクリニック (527 m)
    • 福沢歯科医院 (528 m)
    • もりやまBOS歯科 (538 m)
    • 真駒内キッズクリニック (542 m)
    • 小笠原クリニック札幌病院附属外来プラザ (542 m)
    • デイサービスセンターブランチ (662 m)
    • ヘルパーステーションみなば (738 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 遊・Wing (474 m)
    • 真駒内幼稚園 (479 m)
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (689 m)
    • 川沿保育園 (829 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識