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真駒内緑町ロジュマン

★★★☆☆3.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-20
交通
築年数
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

真駒内緑町ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より8.1% 高い↑
札幌市南区の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1436位
札幌市南区
188棟中 36位
真駒内緑町
14棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 真駒内緑町ロジュマンの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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真駒内緑町ロジュマンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年8月1,830万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,830万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月1,930万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2016年3月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)西

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真駒内緑町ロジュマンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円3LDK80.61㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2016年10月9.5万円3LDK80.61㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK80.5㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK80.5㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK80.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK80.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK80.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年6月11.0万円4LDK90.04㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK80.61㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円3LDK78.9㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年5月9.5万円4LDK80.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK72.9㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2016年5月11.0万円4LDK90.04㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK80.61㎡19.0万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

真駒内緑町ロジュマンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
80.61㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
93.63㎡ / -
2階8.0万円〜8.9万円
80.61㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
90.86㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
78.91㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
80.61㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
90.04㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
80.61㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
99.88㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
90.04㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
78.91㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
80.61㎡ / 西
8階
9階8.5万円〜9.4万円
80.61㎡ / -
10階
11階9.4万円〜10.4万円
90.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

真駒内緑町ロジュマンの基本情報

北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称真駒内緑町ロジュマン(マコマナイミドリマチロジュマン)管理会社MIDファシリティマネジメント
住所北海道 札幌市南区 真駒内緑町1丁目1-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 北海道銀行真駒内支店 (190 m)
    • 札幌南郵便局 (260 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (267 m)
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    • 真駒内泉町郵便局 (688 m)
  • 公園7件
    • 真駒内緑町緑道 (329 m)
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    • 南警察署 真駒内団地交番 (196 m)
    • 南消防署 (197 m)
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    • 札幌市南区民センター図書室 (243 m)
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (585 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (585 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (585 m)
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (755 m)
  • 病院/医療10件
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    • 真駒内保育園 (758 m)
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「真駒内緑町ロジュマン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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