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五輪団地(1〜25号棟)

★★★☆☆3.24 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

住所
北海道札幌市南区真駒内緑町4丁目1
交通
築年数
1971年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

五輪団地(1〜25号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より40.9% 低い↓
札幌市南区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2948位
札幌市南区
188棟中 102位
真駒内緑町
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 五輪団地(1〜25号棟)の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.6万円
  • 札幌市南区の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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五輪団地(1〜25号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

五輪団地(1〜25号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)西-
2017年8月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年7月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)西-
2017年7月790万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約46万円)-
2017年5月890万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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五輪団地(1〜25号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.5万円3DK55.72㎡5.5万円-6〜10-
2016年7月6.3万円2LDK58.33㎡6.3万円-1〜5-
2016年7月6.5万円3DK55.91㎡6.5万円-6〜10-
2016年7月6.5万円2LDK58.33㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月6.5万円3DK55.91㎡6.5万円-6〜10-
2016年6月6.5万円2LDK58.33㎡6.5万円-1〜5-
2016年5月5.0万円3LDK66.4㎡--1〜5南西
2016年5月6.5万円2LDK58.33㎡6.5万円-1〜5-
2016年4月6.5万円2LDK58.33㎡6.5万円-1〜5-
2016年3月6.5万円2LDK58.33㎡6.5万円-1〜5-
2016年3月8.0万円2LDK55.48㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五輪団地(1〜25号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
55.48㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
55.72㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
58.32㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
58.33㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
58.32㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
55.72㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
68.02㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
68.24㎡ / -
4階7.8万円〜8.7万円
70.72㎡ / 南西
6.4万円〜7.1万円
58.32㎡ / -
5階6.2万円〜6.8万円
55.91㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
55.36㎡ / -
6階6.2万円〜6.9万円
56.01㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
58.32㎡ / -
7階6.9万円〜7.6万円
61.62㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
58.32㎡ / -
8階6.2万円〜6.9万円
55.48㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
56.01㎡ / -
8.4万円〜9.2万円
74.25㎡ / -
9階6.3万円〜7.0万円
55.48㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
55.91㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
70.72㎡ / -
10階6.3万円〜7.0万円
55.48㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
55.73㎡ / 南東
6.4万円〜7.0万円
55.73㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
74.25㎡ / -
11階6.3万円〜7.0万円
55.32㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
55.22㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
74.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

五輪団地(1〜25号棟)の基本情報

北海道札幌市南区真駒内緑町4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の真駒内駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称五輪団地(1〜25号棟)(ゴリンダンチ)管理会社一般財団法人北海道住宅協会
住所北海道 札幌市南区 真駒内緑町4丁目1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年数1971年12月管理費1㎡あたり76円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主北海道住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 真駒内上町郵便局 (306 m)
    • 北洋銀行真駒内中央支店 (535 m)
    • 北海道銀行真駒内支店 (577 m)
    • 札幌南郵便局 (745 m)
    • 札幌澄川南郵便局 (972 m)
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  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 北海道ST真駒内店 (363 m)
    • ファミリーマート 真駒内駐屯地店 (384 m)
    • セブンイレブン 札幌真駒内店 (724 m)
  • スーパー3件
    • スーパーチェーンシガ 真駒内店 (343 m)
    • 東光ストア 真駒内店 (540 m)
    • ラルズマート 真駒内店 (695 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立光塩学園女子短期大学 (483 m)
    • 札幌市立真駒内中学校 (613 m)
    • 札幌市立真駒内曙中学校 (802 m)
    • 北海道立北海道真駒内養護学校 (841 m)
    • 札幌市立真駒内公園小学校 (915 m)
    • 札幌市立澄川南小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 真駒内駐屯地 第325会計隊 (384 m)
    • 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 南部地区 (384 m)
    • 陸上自衛隊 第11師団司令部 (384 m)
    • 光塩学園女子短期大学南部記念図書館 (426 m)
    • 南警察署 真駒内団地交番 (573 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 真駒内団地 (578 m)
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    • 札幌市南保健センター (693 m)
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  • 病院/医療10件
    • つがねさわ歯科医院 (221 m)
    • まこまないファミリー歯科 (307 m)
    • もろとめ歯科 (355 m)
    • 真駒内つが整形外科クリニック (365 m)
    • 村元内科医院 (402 m)
    • 岳整骨院 (533 m)
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    • 真駒内耳鼻咽喉科クリニック (553 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス真駒内公園 (592 m)
    • 愛全会 在宅ケアセンターまこまない (649 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • まこまないみどりまち保育園 (229 m)
    • 真駒内聖母幼稚園 (261 m)
    • リトルキッズクラブ真駒内ルーム (384 m)
    • 光塩学園女子短大附属幼稚園 (483 m)
    • 真駒内幼稚園 (717 m)
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    • まこまない明星幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「五輪団地(1〜25号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識